首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。
按照*新的LPR为4.2%计算，下调后：
首套：LPR-10个基点，即4.1%，相比之前的4.5%，降了40个基点 ；
二套：LPR+30个基点，即4.5%，相比之前的4.8%，降了30个基点。
银十想要买房的网友们，不要错过低利率的好机会。
10月深圳预计有20个新盘住宅入市，将新增1.2万套供应量。
中粮悦章·凤凰里已于9月2日开盘，推售建筑面积约84-128㎡3-4房，平均价格约50318元/㎡。项目距离地铁11号线桥头站直线约600m1站地铁换乘12号线乘坐地铁5站可直抵宝中7站可达南山、11站福田让南山、宝中成为你的工作场亦是你的休闲生活主场成为深圳西部享受高品质生活切换都市快节奏与慢生活的优选
中海时光境花园已于9月26日开盘，273套住宅产品，地址在2栋，建筑面积约为82-108㎡，备案平均价格约4.89万/㎡，备案单价价格约4.48-5.52万/㎡。中海时光境项目邻近13号线同观路站和光明城高铁站，未来这里还可搭乘地铁13号线、6号线南延线和18号（规划），去往南山、福田等核心区域都较为便利。
住宅展厅及异地样板房已开放，预计9月29日开放实体样板，10月份取证开盘，均价4.5万/平带简装。拾悦城二期楠园共计约1315套可售住宅，由7栋高48-53层超高层和幼儿园组成，首推B/E栋，房源约530套，户型为86-140平3-5房。二期分为“楠园”和“沁园”，两个全新的住宅社区。率先入市的为楠园，居住属性纯粹。
项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园，周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，坪地深圳市高级中学高中园，深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。创城云璞花园计划10月份入市，首推2栋1/2/3/4单元，共1073套房源，面积69平的2房1卫，84-89-97平的3房2卫，108平的4房2卫户型，价格方面预计在3.3万/平左右，带精装交付，营销中心及样板房已正式开放。
位于龙岗平湖的金光华凤凰九里计划10月份入市，将首推952套住宅房源，面积68平、83平、106平的2房到4房的户型。营销中心及样板房将于9月29日开放，预计备案均价4.2万/平。
2023年深圳刚需第一上车盘——地铁19号线南塘围站上盖（五期规划）卓越深圳又一城·晟悦预计本月底入市，将首推322套住宅房源，面积68平的2房1卫，83平的3房1卫，94-98平的3房2卫户型，价格方面参考旁边的碧湖春天，备案均价3.82万/平，带精装交房。
前海瑧玺展厅、样板间已开放，现已开始诚意登记减5-10万优惠活动，预计10月中入市。项目是前海今年新盘当中唯一一个小高层住宅，梯户比做到了2梯4户，小区总体容积率低至3.27！位置更是“站立”前湾河的首排C位，未来在家里就可以无遮挡看着整片前湾河景！户型为106-107-128平3-4房，共有320套纯商品房住宅，户型实用率高达90%以上。
天湖岛花园
天湖岛花园位于梅林关口，南眺银湖山脉，北接民治水库，另有丰泽湖，雅宝水库相绕，占据了深圳*稠密的湖区所在地。从高空俯瞰，这种一线湖景岛尖占位的「资源型豪宅」，颇有类似华侨城老钱顶豪的气韵，价值不言而喻！更让人叫绝的是，项目为了追求更纯粹的居住体验，规划了仅仅2.2的容积率，绿化覆盖率高达41%。天湖岛花园将首推1、2栋约328套，预计10月开盘入市。
楼盘地址：宝安大道与创新路交汇西北侧(11号线沙井地铁站B出口)
咨询电话：400 860 1151转4083
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宝安 | 泰华海逸世家 | 58 |
| 2 | 宝安 | 佳华领创广场 | 3 |
| 3 | 宝安 | 御品峦山花园 | 49 |
| 4 | 宝安 | 华丽商务中心 | 25 |
| 5 | 宝安 | 德懿府 | 5 |
| 6 | 宝安 | 明辉花园 | 4 |
| 7 | 宝安 | 大康城 | 4 |
| 8 | 宝安 | 盛意家园 | 4 |
| 9 | 宝安 | 大集汇创新产 | 4 |
| 10 | 宝安 | 星展广场 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宝安 | 泰华梧桐林居 | 35 |
| 2 | 宝安 | 京基智农山海 | 68 |
| 3 | 宝安 | 越秀和樾府 | 59 |
| 4 | 宝安 | 领航城领誉 | 69 |
| 5 | 宝安 | 大悦城天玺壹 | 52 |
| 6 | 宝安 | 星河荣御 | 51 |
| 7 | 宝安 | 会展湾水岸 | 62 |
| 8 | 宝安 | 万科未来之光 | 16 |
| 9 | 宝安 | 云海臻府 | 16 |
| 10 | 宝安 | 万丰海岸城 | 17 |
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