京基东滨时代,550万起入住前海门户
京基东滨时代项目*大的特点:项目周边住宅均价都在13万至18万/平,十五年以上老旧大型小区,使用率是80%,层高3.1米,流通率很低。
京基东滨时代项目层高是4.5米,40–43层是9米,使用率超过120%,带阳台、通燃气,精装交付才8万/平,不限购、不限贷、不限售(今天买明天就能卖,随时可流通变现,除3个点契税外没有其他费用)的产品,楼下多个公园,14楼以上看海,无敌景观,位于前海生活配套区,整个深圳市区绝佳的刚需产品!
基础信息:
开发商:深圳市荣基德投资有限公司
物业:京基物业
占地面积:6527.24平方米
建筑面积:54178.59平方米
总户数:330户
总楼层:43层
车位:233个
绿化率:35%
容积率:7.88
层高:4.5米
物业费:9.8元/月/㎡
产权:40年(商办公寓)
梯户比:8梯9户
单价:5万起
交楼:2025年12月精装
卖点:近地铁,使用率高,通燃气带阳台、看海景!
项目核心价值点
七大全球总部基地,激荡全球资本的湾区超核,由总部经济带串联,吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业,以及大批总部企业入驻,未来将吸引260万人才聚集。
轨道交通:距离地铁9号线荔林站E口约300米,1站地铁即可到达前海核心区,5/9/11/12号线环伺包围,13号线(建设中),15号线(建设中),联通全城。
多维路网:东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。
综合枢纽:前海综合交通枢纽(建设中)、深超总超级综合枢纽(建设中)、西丽综合交通枢纽(建设中)。
邮轮母港:太子湾邮轮母港
湾区口岸:深圳湾口岸、前海口岸(建设中)。
国际机场:深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场,及
深圳南头直升机机场。
城央稀缺山海资源环绕,拥享大南山一线生态资源核心位置
山:南瞰大南山、小南山
海:西望前海湾、东望深圳湾
园:邻靠荔林公园、前海绿化带(四公里长),步行即达,大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、
执掌深圳商圈密度*高区域,自带约2657㎡商业
周边丰富配套,共享高效城市生活,顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南山 | 天音大厦 | 41 |
2 | 南山 | 大疆天空之城 | 34 |
3 | 南山 | 微众银行大厦 | 35 |
4 | 南山 | 华侨城新玺 | 53 |
5 | 南山 | 乐普大厦 | 37 |
6 | 南山 | 天珑移动大厦 | 31 |
7 | 南山 | 怡亚通大厦 | 37 |
8 | 南山 | 前海珑庭 | 50 |
9 | 南山 | 腾讯数码大厦 | 35 |
10 | 南山 | 深圳神州数码 | 40 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 南山 | 京基御景峯 | 54 |
2 | 南山 | 汉园茗院 | 9 |
3 | 南山 | 天音大厦 | 41 |
4 | 南山 | 深铁熙府 | 19 |
5 | 南山 | 太子湾湾玺 | 56 |
6 | 南山 | 世茂前海中心 | 67 |
7 | 南山 | 嵘玺家园 | 32 |
8 | 南山 | 深铁阅山境花 | 24 |
9 | 南山 | 恒裕深圳湾 | 64 |
10 | 南山 | 晗山悦海城 | 82 |