蛇口山海住宅已取证，7万起送精装！

开云府，位于南山区赤湾片区赤湾六路与港航路交汇处，2/5号地铁线“赤湾站”就在项目门口，周边公园配套丰富，西北侧靠近小南山公园，东北侧靠近大南山公园，东南侧靠近文天祥纪念公园，南侧是赤湾港。唯一双地铁上盖地标综合体——开云府已经拿证，折后单价七万起，还送国际一线品牌装修！

纵观全市，核心地段+双地铁+高端商价格非常够诚意。业+依山傍水+优质学府的综合体太难得，城市资源和生态景观都是顶级的，开云府是今年蛇口必看新房，改善刚需的首选。

【项目概况】

占地面积：约3.4万㎡

建筑面积：约32万㎡

绿化率：30%

容积率：7

装修情况：精装修

业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

可售住宅：418户

车位配比：约1：1.1

开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

开云府单价仅7万起，价格倒挂空间有多少呢？项目周边大小南山环绕，临近太子湾、海上世界，这一片的山海资源丰富，房价居高不下，不少在11万以上，*高20万+。

比如，大南山下的鲸山觐海，成交量很少，挂牌单价11万-19万，其中一套296㎡的房子，单价16.33万，总价4800万。开云府单价7万起，保守一点，如果对比附近二手房的单价12万，等于二手房7折，性价比高。

除了价格优势，开云府的区位和配套也是顶级的。

南山区*核心*宜居的地方是南部的国际化滨海城区，从太子湾-蛇口-东角头，这里诞生了很多网红盘（招商玺、双玺、半岛城邦）。

开云府位于蛇口，西接前海，揽深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，是湾区*后的滨海经济体，一起组成世界的湾区CBD集群，湾区*后的价值洼地。还有一点，开云府所在区域，正好位于蛇口国际海洋城，定位为蛇口国际海洋城的科技创新区与产业核心承载区。

开云府所在区域也是国际海洋城规划区内唯一一块三面临山、两面看海的区域，是湾区内唯一的山海住区。随着高端企业和人才不断引进，这里承接湾区居住功能的优势，为湾区提供居住功能，将成为深圳新核心片区。开云府作为蛇口的人居新封面，未来潜力无限。

项目配套

交通：

无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

商业：

私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

休闲生态:

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。