深圳盛璟润府，具备刚需三宝 “地铁+*+商业”，值得上车吗！

盛璟润府

「盛璟润府」又称 盛龙时代广场，原为 清湖社区新业片区城市更新单元，大体分为 两个地块，地块之间规划有  “地下连廊” 及 “地上两层跨越连廊” 接通。

盛璟润府位于龙华区龙华街道和平路以东，青龙路以南，是 龙华有轨电车 “清湖站” 所在地，也是龙华片区不可多得的纯地铁口对接物业。

深圳市盛宏置业投资有限公司，规划有 办公楼、公寓、商业、住宅、幼儿园 等，

盛璟润府占地面积约 4.1万㎡，总建面约 24.4万㎡，共由 A座办公、B座公寓、C座住宅 和 保障房D座 及 裙房商业 组成。住宅有4栋，共737户，套内面积 90以下小户型有646套，容积率为 4.9，停车位 761个，项目年限为 70年（2016年-2086年）  。

社区园林的设计，邀请了国际著名设计机构 AECOM 打造，园林以 “汇水悠谷” 为主题，运用 “六重垂直绿化”，将城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，塑造九重园林生活场景。

区位及配套

盛璟润府位于深圳龙华片区，现代商贸中心区、国家智能制造示范区双区战略价值叠加，南接北站红山中央活力区发展红利，北连龙华北部万亿级数字经济圈规划，引领城市发展前沿。

交通方面，盛璟润府项目与 地铁4号线 “清湖站” 无缝连接，畅达 “福田中心区。5站即可直达 “深圳北站” ，迅达 “大湾区都市圈”。

深圳北站 直连可换乘 地铁1、2、3、5、6、7、9、10号线，通达全城。

此外，还有龙华“特产” 有轨电车 “清湖站”，直通龙华北部 “数字经济圈”。

*方面， 从幼儿园到初中，项目周边的*配套足够丰富。

此外，项目1公里范围内，还分布有 清湖小学、深圳市龙华第二小学、新华中学等*。（*划分及入学政策以*局及*规定为准。）

商业方面，盛璟润府项目自带约 4.5万㎡精品商业配套。

片区内还有约 60万㎡壹方天地、约 40万㎡红山商业集合、山姆会员店、星河ICO、大润发 等皆林立在侧。

此外，龙华片区还拥有 超40个现代商贸片区旧改，总建面 约600万㎡体量 的龙华4大旧改位于项目约两公里处，建成 4个比肩“海岸城”规模的商业体。

医疗方面，盛璟润府项目紧邻 深圳人民医院龙华分院、龙华区人民医院、龙华区新华医院、深圳市第二儿童医院、涵盖三甲，综合性三级医院等。

如果上述几项是买房的必选项，文体配套，则是加分项。

盛璟润府享有 “10分钟文化圈”，附近分布有 “一城一广场两中心”。

深圳书城·龙华城，规模仅次于 “深圳书城中心城”，是龙华*大的文化地标，于2019年底正式开业。

龙华文化广场，占地约 20万㎡，是目前龙华所有街道办建制中*大的广场，傍晚时刻，这里会成为周边居民聊天、跳广场舞、遛弯儿的好地方。

还有 龙华文化体育中心 和 龙华文化艺术中心。

其中，文化体育中心定位为龙华的市民中心，集体育场、体育馆、群团中心、休闲广场特色商业于一体，。文化艺术中心则打造为综合文化活动场所，总投资 1.21亿，内设图书馆、影剧院和群艺馆。

饭后散步、周末溜娃，在家附近都有了好去处。更多彩的生活，完全可以在盛璟润府开启。

户型图及样板间

盛璟润府项目主力户型为 约95-143m²住宅 ，4户/3梯5户，2023年12月31日精装交付。

项目采用 现代时尚风格设计，甄选 国内外知名品牌材料、配件，精心匠造，瑧装呈献。

约 3.1m 标准层层高，打造舒阔空间；户户双阳台设计，兼具景观、生活所需；室室皆带飘窗，满足美好生活遐想；全屋采用系统外门窗，隔音隔热效果上佳。

【A户型】

总价：585-700万

朝向：（东南、西南）

建面约95㎡ | 三房两厅两卫双阳台

方正格局，舒阔空间。客厅、卧室做到了 双区分离，动静生活无干扰。疏朗开间、宽敞客厅，会客及聚会需求兼满足；景观、生活双阳台、L型布局厨房、干湿分离卫生间 应有尽有，满足对理想生活的美好设想。