锦顺名居项目地处龙华大浪街道华宁路与塘坑路交叉口东北侧,东近黄麻埔旧村,南面一路之隔接壤大浪中心区,西邻大船坑市场,北靠岭排围村。
锦顺名居北临大船坑路,隔大船坑路距离约20米处为上排岭村,西侧隔大船坑路距离约15米处为居民楼,西南侧临大浪新围街,隔大浪新围街距离约15米处为大船坑市场,南侧临大浪河,隔大浪河为华宁路,距离约20米,距离项目南侧40米处为机荷高速。
基础信息:
物业类别:普通住宅
项目特色:花园小区
建筑类别:塔楼 高层
装修状况:毛坯
产权年限:普通住宅:70年
开发 商:深圳市锦顺源实业集团有限公司
楼盘地址:水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
占地面积:18264.9平方米
建筑面积:178000平方米
容积率:6.92
绿化率:20%
停车位:1039辆(地下991辆、地上48辆)
楼栋总数:6栋
总户数:1187户
物业公司:深圳市锦顺源物业管理有限公司
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交通配套
地铁:项目距6号线羊台山东站(7月28日通车)*近,不过二者步行距离3.5公里,出行不太方便。25号线(规划)有站点距项目较近,不过属于远期规划,兑现需要时间!
公交:项目1公里范围内有20个公交站,佳美百货站*近,相距约83米;其次是上岭排新村站,相距约129米。
高速:可通过福龙路、龙大高速转沈海高速,通往福田、南山等
商业配套
目前项目周边的商业较为匮乏。周边中大型购物商场有万联购物广场和大浪商业中心,万联购物广场到项目步行距离约1.5公里,大浪商业中心到项目步行距离约2公里。
*资源
锦顺名居自带一所9班制幼儿园,中小学都位于大浪实验**内。同时项目周边有爱义*和大浪实验*。根据龙华区*局公布的2018年公办*秋招范围所示,项目在大浪实验*的招生范围内。根据2018年深圳中考排名(10大版)显示:大浪实验*位于龙华区第11,全市第126。爱义*位于龙华区第18,全市第182。
医疗资源
锦顺名居自带社康中心,距大浪水围社区健康服务中心约1.2公里,步行约16分钟。医院多分布在南面。距厚德医院约2.1公里,开车约9分钟;距人民医院龙华分院(三甲)约3.9公里,开车约18分钟。
文娱配套
锦顺名居周边休闲配套较少,目前仅2个公园。项目距大浪市民公园约1.1公里,步行约17分钟;距大浪体育公园约1.2公里,步行约16分钟。
大浪体育中心(在建)位于深圳市龙华区,总建筑面积90044.71㎡,集赛事与大众运动锻炼于一体,设有多功能馆、足球场、网球场、游泳馆等可满足市民日常休闲娱乐及健身锻炼,让体育健康融入市民的生活,提升城市文化品质和周边居民生活质量。
周边旧改
锦顺名居周边的待旧改项目较多,与项目距离较近的有新围老屋村旧改、黄麻埔旧改、星河大船坑意向旧改、玉壶工业区意向旧改、大族罗屋围村意向旧改。其中三个为意向旧改,目前还没有具体的立项消息。片区内开发商密集拿地,使得片区可期性较高。这些项目中进度较明朗的是黄麻埔村旧改。目前,黄麻埔村旧改范围已在区政府网站公示,拟规划旧改方向为高层住宅、甲级写字楼、购物中心、公寓,详细具体规划有待进一步公示。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙华 | 滢水湾花园 | 2 |
2 | 龙华 | 檀悦府 | 2 |
3 | 龙华 | 港铁天颂 | 2 |
4 | 龙华 | 联建产业园 | 39 |
5 | 龙华 | 汇川技术总部 | 35 |
6 | 龙华 | 缙熙园 | 2 |
7 | 龙华 | 深国际·华南 | 6 |
8 | 龙华 | 深物业澜湖时 | 2 |
9 | 龙华 | 都市智谷 | 7 |
10 | 龙华 | 深国际万科和 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙华 | 鹏瑞颐璟府 | 36 |
2 | 龙华 | 莱蒙水榭云上 | 62 |
3 | 龙华 | 中海汇德理 | 48 |
4 | 龙华 | 盛荟城 | 31 |
5 | 龙华 | 御景华府 | 42 |
6 | 龙华 | 深铁珑境 | 15 |
7 | 龙华 | 中海珑悦理 | 12 |
8 | 龙华 | 滢水湾花园 | 2 |
9 | 龙华 | 锦顺星苑 | 51 |
10 | 龙华 | 龙光玖钻 | 84 |