深圳中海明德里，约83-113㎡三房到四房，挞定房源总价547.3万起！

中海明德里是中海地产于2021年在龙华民治片区打造的住宅项目，中海明德里位于龙华梅观高速与明康路交汇处（五号线坂田站附近），占地面积约2.35万平方米，总建筑面积约16万平方米。项目以纯粹的居住属性为主，由1栋4个单元的住宅塔楼组成。项目共规划4栋49层的建筑，包含一栋半人才房、两栋半商品住宅，配建一所3600㎡的幼儿园，容积率5.0。

中海明德里配备了12班幼儿园，并提供社康中心、老年日照中心、菜市场、文化活动室和社区警卫室等齐全的内部设施，使居民可以享受便利的生活。

项目基本信息

单价:6.6万起（精妆）

在售面积:83㎡ 3房2厅1卫 550-620万

97㎡ 3房2厅2卫 630-730万

113㎡ 4房2厅2卫 800-880万

开发商：中海地产占

地面积:约2.35万㎡建筑面积:约16万㎡

容积率：5.0

绿化率：40%

车位数量：1200个

梯户比：3梯6户

物业公司：中海物业

物业费：4.8元（暂定）

使用年限：70年交付标准：带装修

交楼时间：2024年6月

必买10大价值

区域：深圳惟一双核心区，势领湾区价值高地；

交通：转身即上梅观高速，“一横三纵”路网构建半小时中心生活圈；

*：家门口的华南实验*，接送不如目送；

商业：一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，coco city、coco park、红山6979等，15分钟黄金商业圈；

医养：1.3公里深圳第二儿童医院（建设中），三甲儿童专科医院；

园林：以人为本，打造全龄化有温度的互动体验式园林；

精工：多重细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长；

产品：建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅，多面宽朝阳，揽清风入怀；

品牌：品质央企中海地产?中海物业 ，42年经验筑时代精品、国家一级资质物业，与深圳共成长；

人文：1.3公里深圳市文化新馆（待建），片区内还有展览馆、演艺馆、深圳市第二图书馆、美术馆，人文气息浓郁。

区域民治，新晋深圳都市核心区龙华“一圈一区三廊”重点发展格局：数字龙华，中轴新城腾飞；北站国际商务区，高投入打造国际化城市客厅；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。

交通转身即上梅观高速，一横三纵四条快速路（南坪、梅观、坂银、新彩）路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞，交通发达。近距离深圳北站国际商务区、华为坂田基地；

上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；

1.1公里民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线），快速通达全城。

*门口就是九年一贯制华南实验*，目之所及护航成长之路；设12个教学班（其中小一9个班，初一3个班），以“未来*”为发展目标，办学成果广受好评；另外，1.小区自带12班制小学；2.咫尺之间多所*环绕，片区学风浓郁；

商业一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈；

医疗紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量*大的三甲儿童专科医院；

毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），周边四大公园环绕，绿色宜养。

园林以人为本，打造独具匠心的立体园林，打造有温度的全龄化生活场：

晨曦书屋

沐光林地

琉璃书卷

云朵洗水池

七彩文具盒

……结合场景核心景观产品力，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活

在售户型83㎡:3房2厅1卫，类南北通透户型结构

97㎡:动静分区，东南、西南朝向，3开间朝南

113㎡，4开间朝南，动静分区，全生命周期户型，让生活有更多可能

品牌中海地产，精耕深圳33载始终坚守品质如一，与城市共生长

2021年，中海以先行者姿态升级中海锦城、中海汇德理精工之道落笔深圳都市核心区，再造人居新标杆以国家一级资质物业——中海物业秉承安全、智慧、健康的核心服务体系尊重之上，尊崇礼遇。