详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中信凯旋君庭
- 楼盘地址： 圳美二路与碧丽路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌地产、景观居所、配套成熟
- 所属区域板块： 光明 光明
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 89平2室2厅2卫 123平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 47000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4333
基本信息
- 开发商： 深圳市信云建设开发有限公司
- 售楼处地址： 光明区圳美二路与碧丽路交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 10538.37㎡
- 建筑面积： 59839.0㎡
- 规划户数： 392户
- 车位数： 地上50个/地下347个
- 容积率： 4.34
- 绿化率： 40%
- 物业公司：深圳市长城物业管理公司
- 物业费： 4.2元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 深房许字（2021）光明022号 2021.11.25 1#A
配套信息
- 公交： 石介头市场公交站：B901社区微巴、M356路、高峰专线113路光明小镇·欢乐田园公交站：B914路、虹桥公园假日专线2号；
- 轨道交通：
- 医院： 中山大学附属第七医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中信凯旋君庭位于光明科学城科教融合集群区，域内既有科研学术氛围又有生态休闲环境，是个较为宜居的地方。在建的地铁6号线支线在项目附近设有中大站，轨道交通出行便利。周边多处旧改，未来商业配套将随着人口涌入逐步发展成熟，但预计周期较长。在**新的深圳规划战略中，光明定位升格为深圳北部中心、科技创新中心，是深圳未来经济**重要的增长极之一。
其涵盖的“科技”“创新”“先进”等发展标签，均是深圳在国际竞争中所需的高端产业要素。中信凯旋君庭规划总建面约5.9万㎡，其中住宅建面约3.5万㎡，包含两栋约百米高的商品住房、人才住房以及1所幼儿园。本批次备案167套住宅，建面约89-123㎡，带装修均价约5.18万/㎡，总价区间约419-668万；61套商业，建面约31-118㎡，均价约11.5万/㎡。 - 区域介绍： 中信凯旋君庭位于光明科学城的光明云谷片区核心位置。光明云谷总*约800亿元，是光明科学城高端城市要素汇集的综合服务中心，未来片区发展潜カ巨大。从“国营光明农场”蜕变为“深圳综合性国家科学中心集中承载区”，光明发生了翻天覆地的变化，正朝着建设世界一流科学城和深圳北部中心的目标稳步迈进。相较光明的其它片区，其融合属性**为显著，而且片区各类城建几乎全新地拔地而起。
