详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 侨城一号
- 楼盘地址： 南山侨香路与深云路交汇处东北侧 [查看地图] 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、医疗配套、配套成熟
- 所属区域板块： 南山 华侨城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 68000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4480
基本信息
- 开发商： 深圳市燕翰实业有限公司
- 售楼处地址： 南山侨香路与深云路交汇处东北侧
- 物业类型： 写字楼
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 标准写字楼50年,标准写字楼50年
- 规划面积： 13179.12㎡
- 建筑面积： 151447.4㎡
- 规划户数： 199户
- 车位数： 700个
- 容积率： 6.60
- 绿化率： 60%
- 物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司
- 物业费： 居住12.80元/平/月；办公28元/平/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 深房许字（2018）南山001号 2018.03.21 1#
配套信息
- 公交： 公交（侨香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路
- 轨道交通：2号线-侨城北站周边公交线路
- 医院： 华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院
- 银行：
- 社区/商业： 欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所
- 其他：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的独立垂直城市，总建面积15.1㎡，建成后将成为华侨城地区新地标。区域方面，侨城一号连接福田与前海，位于深圳市侨城北核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲娱乐商业配套：创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围；生态——22%的生态绿地+城市生活配套资源，打造深圳人文生态示范性城区；旅游文化——以之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体，打造深圳文化高地；品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾，北托塘朗山、安托山，山海城资源的景观，是深圳具备居住价值的典范区域；产业升级——随着北产业升级，丰富的生态资源，吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地；侨香路总部商务产业带——连接福田与前海借力两大商务区及大沙河展业集聚带，将成为深圳市新的商务区。侨城一号设计理念：地标建筑，塑造新的华侨城天际线——通过超前现代的外立面及园林景观设计，打造地标建筑以*华侨城产业及空间发展，塑造华侨城新的城市天际线。时代建筑，垂直城市——为在这片再难出现的*地段位置，实现一个城市资源集萃，一座集商业、办公、会所、住宅于一体的独立垂直城市终诞生。空间与质朴的*——匠心融入设计，选用质朴的素材，经长期反复的雕刻琢磨，打磨出昂贵的品质感。凭极简洁的线条，打造出了由外而内的时空的延伸感，光影的精湛处理，将自然的手法运用得*。城市的艺术花园——提炼出都市生活中的典型元素，将城市基因以艺术手法进行编撰与重组，创造出都市中的艺术花园。以*设计感的线条与雕塑赋予建筑不同于周边区域的艺术与时尚感，又糅入色彩舒缓丰富的植被与少量的工业元素，让建筑与华侨城形成既统一又对立的关系。一切布局，为景观让路——设计师将高度化，围绕景观布局空间。即使高层亦采用技术上难度增加的小柱网结构，不遮挡一丝一毫观景视野，实现景观资源的化，布局360度立体景观窗，海景与城市尽入眼底。
- 区域介绍： 侨城一号连接福田与前海，位于深圳市侨城北核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲娱乐商业配套：创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围。项目西侧为深云路，南侧为侨香路，均为城市主干道。东侧的创科路与北侧规划道路目前均未建设。场地周边拥有三个公交站和一个地铁站﹣侨城北站，交通条件较为优越。
