详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中信金融中心
- 楼盘地址： 滨海大道以北、红树湾一街以东 查看地图
- 楼盘特色：景观居所、配套成熟
- 所属区域板块： 南山 前海
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4206
基本信息
- 开发商： 中信集团有限公司
- 售楼处地址： 南山滨海大道以北、红树湾一街以东
- 物业类型： 写字楼
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 标准写字楼产权为40年
- 规划面积： 31463.77㎡
- 建筑面积： 261000.0㎡
- 规划户数：
- 车位数： 暂无资料
- 容积率： 暂无资料
- 绿化率： 暂无资料
- 物业公司：暂无资料
- 物业费： 暂无资料
配套信息
- 公交： 红树西岸站 M561路；红树湾地铁站站 M486路；沙河东公交总站站 49路、M313路、M355路、M487路、M530路
- 轨道交通：红树湾南站、红树湾站、深湾站、世界之窗站、白石洲站。
- 医院： 深圳述古堂中医馆、深圳市南山区医疗集团总部高新南社区健康服务中心
- 银行： 中信银行(红树湾社区支行)、招商银行(京基百纳广场南纳广场)、汇丰银行(深圳红树湾支行)
- 社区/商业： 红树商业街、鹏润达商业广场、深圳农村商业银行(大冲支行)、中海深圳湾畔商业广场、白石洲商业步行街、购物中心商业街2-8号
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中信金融中心项目选址位于滨海大道以北、红树湾一街以东、白石四道以南、红树湾二街以西，总用地面积31463.77平方米，总规定建筑面积261000平方米，地上规定建筑面积为241000平方米，其中，办公182700平方米（含物业管理用房300平方米）、商业22300平方米，商务公寓20000平方米，酒店16000平方米：地下商业20000平方米。建设内容为超高层高端城市综合体，*建筑高度为300米。建设内容为办公、商业、酒店、商务公寓及相关配套。 中信金融中心两幢标志性、结构表现力的大厦采用了全世界的工程设计方法。 该分期项目位于深圳湾*总部区，与滨水公园和捷运网络之间的交通十分便捷。该中心的设计连通新的公共、社交和娱乐设施，形成一个公共活动中心。金融中心构成了一个建筑群，包括一幢带豪华公寓和办公室的300米高大厦、一幢带服务式公寓和酒店的200米高大厦以及一幢带酒店和商业设施的裙楼。裙楼是相邻公园的扩建项目，连通室内和室外空间，构成一个充满活力和温馨氛围的中心。 可持续性是该中心设计的核心要素。日光感应型照明控制、热回收、被动式太阳能通风有助于降低能耗。冷凝水收集器可采集水分，进行再分配，以减少饮用水的消耗。高性能玻璃、主动植物复育以及经过优化的暖通空调布置方案可提高使用者舒适度，并营造健康的室内环境。 大厦独特的负载响应式结构推动了SOM对于外骨骼桁架几何造型在大幅提高材料效率的*方面的研究。
- 区域介绍： 每个框架的斜撑几何造型由下而上逐渐变形，其角度随着建筑高度而变化，由此响应高层建筑上不同的结构载荷——顶部的强风与底部的压力。该一体化设计解决方案可确保*限度地提高整体结构刚度，同时将整个结构使用的材料减至*少。 该项目还采用了SOM发明并取得专利的结构理念，即框架内包含的延性钢链接，在极震条件下会屈服变形。刚柔并济的严谨设计塑造出可应对极端强风和地震活动的理想结构体系。
