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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科瑧山海家园
- 楼盘地址： 荔海二路与前海路交汇处西侧 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌地产、花园洋房、景观居所、配套成熟
- 所属区域板块： 南山 前海
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 100000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转5017
基本信息
- 开发商： 深圳市万科南城房地产有限公司
- 售楼处地址： 深圳南山区前海路与荔海二道交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 13073.2 平米
- 建筑面积： 63010 平米
- 规划户数： 305户
- 车位数： 地上车位数63；地下车位数434
- 容积率： 4.82
- 绿化率： 40%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 9.9元/m²/月
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：临近地铁梅林线（9号线）怡海站和荔林站，其中，项目距离怡海站直线距离约400米，未来怡海站规划站口在附近。
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 「万科瑧山海」项目底层自带4329㎡商业，周边为成熟居住区域，街铺较多，基本可以满足日常生活需求。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科瑧山海家园（万科能源小区旧改）位于南山街道，荔海二路与前海路交汇处西侧，总建筑面积33372.85㎡，拟拆除范围用地面积16630.2㎡，建设用地面积13073.2㎡，容积率4.82，计容积率面积63010㎡，贡献率21%。其中，住宅55320㎡（含保障性住房11060㎡），商业4340㎡，公共配套设施3350㎡，项目更新方向为集住宅、商业等功能为一体的综合社区。
- 区域介绍： 万科瑧山海家园项目位于前海路和荔海二道交汇处，临近月亮湾大道、东滨路等城市主干道、快速路。地块与南山实验*集团南海中学及雷圳碧榕湾相邻，周边已建成的小区有鼎太风华、诺德假日花园、太子山庄等，相较相邻板块，局部区域形成较为纯粹的居住社区氛围。3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁，以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系，形成世界一流经济轴。
