深圳宝珺园，项目在售建面74-77㎡户型，折后总价295万起买宝安三房！

宝珺园项目位于宝安区石岩街道石龙社区石岩外环路与颐和路交汇处南侧约370米处，项目占地面积约5222.42㎡，规划建筑面积约34589.94㎡，规划由2栋住宅楼组成，其中1栋28层，2栋29层，开盘时间为2022年07月09日，项目在售建面74-77㎡户型，单价4.1万/㎡起，总价300万起，2023年12月交楼。

2022年7月上旬宝安宝珺园推售267套房源，入围比例1:0.22，当日销售63套，线上去化率23%，备案均价4.63万/㎡（毛坯）。

宝珺园项目推出住宅均位于1栋和2栋，建面约74㎡-77㎡三房产品，均为毛坯交付，*低备案价4.17万元/m²，均价4.63万元/m²，总价区间约为325-391万元。根据一线消息，目前项目采取备案价85后，另外再赠送0.5成首付，折后总价295万起就可以买到三房对于很多宝安的买家来说也是一个不错的选择。（具体以开发商签约为准）

备注：本项目看房可以扫码或者电话直接联系社长。如果仅需要房产专业性咨询收费200元/半小时，我们的服务内容见文末海报宣传。在团购优惠、一手信息、项目匹配等方面，我们深度介入产业链条多年，有着非常深厚的积累。

项 目 简 介

开发商：深圳市丰盛立业房地产有限公司

项目名称：宝珺园

物业：万科物业

项目占地：约5222.42㎡

总建面：约34589.94㎡

总套数：314户

主推户型：74-77㎡三房一卫

容积率：4.88   

绿化率：30%

产权：70年

项目地址：深圳市宝安区欣旺达电子股份有限公司总部对面

项 目 配 套

交通配套：

项目临近地铁6号线上屋站、官田站，13号线（在建中），范围500米之内规划有6号线南延线龙大站，25号线石龙站。5站可到深圳北站，约25分钟达深圳湾口岸，到福田、香蜜湖仅15分钟，6分钟达到龙华中心。
毗邻龙大高速出入口，3分钟即可速达。全程0红绿灯，无过路费，约20多分钟即可到达福田中心，约30分钟的车程可到达南山，约25分钟即可到新会展中心

商业配套：

紧邻项目是欣旺达总部研发综合楼有约2000平方米的商业。

*配套：

紧邻项目规划有36班的九年一贯制*（今年招生）

并规划有6班幼儿园、18班小学等*配套。

*不作学位承诺，具体以*局官方公布信息为准

亮 点 总 结

【科创城 装下未来】

宝安科创城位于科技中轴关键节点，定位科技产业成果承载区

科技中轴贯穿南山科技园、西丽国际科教城、宝安科创城、光明科学城

科创城位于科技中轴关键节点，定位科技产业成果转化的承载区域

宝珺园择址科创城，坐踞科技中轴枢纽

勇力时代潮头，未来价值凸显

【城市更新·装下增长】
品牌开发商抢滩入驻，超200万旧改规划落地，纵享城市发展红利
以科创城为依托，区域目前已吸引X润、保X、X基、宏X、启X等知名开发商抢滩入驻，26个“十三五”城市更新规划项目陆续启动。更新项目涵盖约40万方X基综合体、X润罗租综合体、约44万方总部经济园区等项目，未来将新增超约200万方新兴产业综合体。明星产业集群与高科技人才的涌入将加速焕新城市活力、推动居住用地价值崛起，石岩经济圈的璀璨光华尽在眼前。

【全龄社区·装下欢笑】

原万科资深团队精心巨筑，打造全龄生活区

携手一线景观设计团队，围绕礼仪轴线和生活轴线匠造情、景、境相容的六大景观空间节点：

规划特点：便捷的生活社区，完善的功能配置；

1、幸福归家

2、中心广场

3、林下休闲

4、童乐天地

5、景观会客平台

6、全民健身

(半场篮球场、架空层器械活动区、乒乓球活动区、138米健身跑道）

整个小区景观功能设计从婴幼儿、少儿、青年、中年、老年全生命周期考虑，均有精心的设计分区。同时局部考虑落叶乔木，夏季遮阳，冬季阳光，为业主打造*舒适的活动场地