深业中城房价，清盘大让利捡漏价，49-286平 总价4字头 低门槛入住香蜜湖 现楼带装修

深业中城项目位于福田区红荔西路与农园路交汇处，占地近4万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率6.62。毗邻约42.4万㎡的香蜜公园，集商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型为一体的城市公园综合体。

距今*近的一次开盘是2019年10月开盘，已经过去近4年，2、3栋推192套住宅，户型建面约132-396㎡，均价13.1万/㎡，单价区间在10.8-19.7万/㎡，总价区间在1509-7788万/套。5天认筹2794批，总冻资高达139亿，开盘8小时，192套全部售罄，单日吸金50亿，中签率只有6.8%，不愧是当时*红的“王者”神盘。

建面约约49-73-88-93-116-286㎡臻稀公寓

片区唯一在售小面积现楼公寓

总价500万起入驻香蜜湖

深业中城基础信息

占地面积：约3.6万㎡

建筑面积：约36万㎡

公寓面积：约49-118㎡、约124-286㎡

土地使用年限：40年(2014年4月8日-2054年4月7日)

总户数：公寓751户

梯户比：6B低区9梯24户、高区6梯20户、6A4梯9户

容积率：6.62

层高：3.6 米;客厅及卧室装修完成层高2.8米;公共走

道:装修完成层高：2.6米

车位比：1:1

开发商：深圳市深业中城有限公司

交付标准：6A:毛坯，6B精装交付(另收5000元/㎡)

水电：商水商电(后续可自行申请民电)

物业公司：深圳市农科物业管理有限公司&第一太平戴维斯联合管理模式

物业费：9.9元/㎡·月

项目地址：福田区红荔西路与农园路交汇处东南侧

交付时间：2020年

————2.项目户型赏析————

【6B座公寓鉴赏（精装交付）】

【6A公寓鉴赏（毛坯交付）】

中心——福田恒立中心C位，领航深圳跻身全球大都市前列  九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·生态·规划

福田32年恒定中心：“一轴两翼五廊”+“三大引擎”聚力粤港澳大湾区，建设“与全球标杆城市中心城区相匹配的新时代福田2.0版”

①一轴：“广深港科创中轴”，串联起河套深港科技创新合作区—福田CBD—梅林智谷，向南联系香港、向北联系广州；

②两翼： “金融时尚西翼”（香蜜湖新金融中心、车公庙片区和金地—沙头片区）+“科创活力东翼”（环中心公园片区、华强北片区和八卦岭片区）

③三廊：生态廊道，分别为福田河水廊、水廊和竹子林山廊

④三大新引擎总牵引，打造片区高质量发展的“发动机”

总部——家门口的国际香蜜湖金融街，建设大湾区*强经济增长“新引擎”  全国第一中央商务区CBD，深圳总量*大、集中度*高的金融中心，1幢楼堪比1座城

荣耀全球总部入驻深业中城5A超甲级写字楼，华为投资40亿进入香蜜湖，产业再添竞争力

香蜜湖金融街：2021年12月26日开工，预计2024年竣工，总体量超过500万㎡，200米+的超高层写字楼超过20栋。为深圳乃至粤港澳大湾区提供一个强大的经济增长“新引擎”

一馆三中心，地标即未来：香蜜湖片区定位为大湾区国际文化交流中心，集萃四大地标建筑，以“世界眼光、国际标准”，带动城市焕新蝶变

①改革开放展览馆②深圳金融文化中心③深圳国际演艺中心④深圳国际交流中心

便捷——执掌湾区黄金枢纽，畅享“粤港澳半小时生活圈”亚洲*大枢纽，汇聚全市90%以上轨道交通，4交通枢纽+2超级口岸+2城市主干道+8地铁线路+1磁悬浮列车

● 战略枢纽● 轨道交通● 国际航空● 动脉路网● 深港口岸

生态——坐拥六重臻稀景观，尽享香蜜湖腹地天然氧吧

● 东览约120万㎡香蜜湖（约150米），超80公顷莲花山风光

● 西瞰园博园（约2km），安托山公园（约2.3km）

● 南观深圳高尔夫球场（约900米），远眺深圳湾海景

● 北望约15000亩塘朗山脉，约43万㎡香蜜公园（生态廊桥直达），深圳花艺地标香蜜湖·四季花谷（约350米）

生活——超级shopping mall云集，纳藏中心3公里，际会CBD写意生活场 

繁华商业：项目自带约2万㎡Block街区商业，已醇熟运营；一街之隔即东海城市广场、东海缤纷天地

太古里商圈：福田区政府与太古地产签订战略协议，太古地产首进深圳，或将为香蜜湖带来重奢购物中心，助力打造香蜜湖高端消费区

优质医教：项目片区深圳高级中学、东海实验小学、深圳外国语小学、东海培翠幼儿园等多所*林立；深圳眼科医院、香港大学深圳医院、北京大学深圳医院等多所医院

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小学：侨香外国语*小学部、荔园外国语西校区、荔园外国语东校区、东海实验小学、深圳明德*、深圳外国语*小学部（私立）

匠心——国际大师联袂打造，臻筑城市封面作品  澳大利亚PTW建筑师事务所、CCDI悉地国际、普利斯设计咨询place design group国际大师团队联袂执笔，定制都会品质空间，赋予时代人物对话世界的高阶视野和奢居体验

都会塔尖生活藏品，增值保值中心资产，总价约450万起入住香蜜湖绝佳时机，高净值人群趋势之选，地段之上，性价为王

①3.6米层高，更多的空间特权

②观景阳台，凭栏见不凡

③国际一线精装，遴选前沿品牌

④不限购不限贷，城市顶端资产

放心——深字头国企背书，现楼在售，即买即住  深业集团，国企标范，大型综合实力开发商，城市空间价值塑造引领者，39载与深圳同频共振，秉持“再深耕，共成长”发展理念，不断为城市筑造人居标杆作品，执掌即为典范