详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 东海富汇豪庭
- 楼盘地址： 莲塘街道聚宝路和畔山路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、山景地产、普通住宅
- 所属区域板块： 罗湖 莲塘
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 89平3室2厅1卫 163平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 58000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4326
基本信息
- 开发商： 东海俊兆实业（深圳）有限公司
- 售楼处地址： 罗湖莲塘街道聚宝路和畔山路交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 20000㎡
- 建筑面积： 239853.9㎡
- 规划户数： 911户
- 车位数： 1220（含366个充电桩）
- 容积率： 7.90
- 绿化率： 40%
- 物业公司：深圳东海安保物业管理有限公司
- 物业费： 6.9元/月/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 深房许字（2021）罗湖008号 2021.11.04 1#,2#,3#A,3#B,5#
配套信息
- 公交： 莲塘地铁站D口，仙湖路B口
- 轨道交通：
- 医院： 罗湖区中医院
- 银行：
- 社区/商业： 新亚洲购物广场，华润万家
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 东海富汇豪庭位于莲塘街道北部，毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园。项目四周临路：城市主干路畔山路、城市次干路莲十路，分别从更新单元的东侧和北侧经过；城市支路益清路、香远路，分别从更新单元的南侧和西侧经过。并且离规划地铁8号线的莲塘站仅350米，交通便捷。
该项目占地面积为3.2万㎡，可开发建设用地面积2万㎡，计容积率建筑面积为15.8万㎡。容积率为7.9。
其中，住宅14.6万㎡（包括保障性住房26720㎡），公共配套设施3200㎡（包括公交首末站、社区体育活动场地等）。另外，需义务建设一所占地1.21万㎡的30班**。
目前，该项目已进入土地平整阶段，相较之下，将是莲塘片区近期**快能够入市的城市更新项目。 - 区域介绍： 东海富汇豪庭位于罗湖区莲塘街道北部，毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园，南临益清路,北靠莲十路,东临畔山路,西临香远路。与主城区之间一直只有一条罗沙路可通外界，使其发展一直相对缓慢，不过随着东部过境高速公路的建设，莲塘口岸、地铁2号线三期的开通和“大梧桐新兴产业带”规划加持，莲塘也在悄悄地逆袭中。
