详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 深铁瑞城
- 楼盘地址： 南邻光桥路，东靠科裕路，西接东长大道，长圳地铁站D出口 查看地图
- 楼盘特色：低密社区、花园洋房、景观居所、品牌地产、普通住宅、配套成熟
- 所属区域板块： 光明 公明
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 96平3室2厅2卫 100平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 50300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4095
基本信息
- 开发商： 深圳地铁置业集团有限公司
- 售楼处地址： 光明区南邻光桥路，东靠科裕路，西接东长大道，长圳地铁站D出口
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 塔楼、板塔结合
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 190000㎡
- 建筑面积： 650000㎡
- 规划户数： 756户
- 车位数： 3200个
- 容积率： 3.40
- 绿化率： 30%
- 物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
- 物业费： 住宅物业费为3.9元/平方米/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 深房许字（2021）光明021号 2021.11.22 1#,10#1,10#2,11#1,11#2,12#1,12#2单元,13#1单元,13#2单元,14#1单元,14#2单元,15#1单元,15#2单元,16#1单元,16#2单元,17#1单元,17#2单元,2#,3#,4#,5#,6#,7#1单元,7#2单元,8#1单元,8#2单元,9#1单元,9#2单元
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：长圳站拥有6号线（已开通）与18号线（规划中）双线接驳，一个站即可换乘13号线
- 医院： 三甲医院配套加持，近揽5所市级以上重点医院，全生命周期医疗体系护航，为光明筑起强有力的健康保护线。
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 深铁瑞城整个项目占地19万平米，总建筑面积63万平米，容积率约2.97，属于市面上较少的低密小高层。小区内规划配套满足全龄段生活，儿童主题公园、水景、玩乐设施等。户型打造方面，本次主推房源为项目的1-17栋，建面约95-130㎡3-4房，满足了不同家庭的居住需求，共计1329套住宅，这次较大体量的供应也给了许多打新人选择的机会。深铁瑞城项目位于光明的重点板块之一——凤凰城片区。
凤凰城片区占据了光明核心地位，以“光明绿环”的城市设计，串联了区域内12个公园、广场、绿地。此外，*额达17亿元的文化艺术中心、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套也布局在此。从整个区域位置来看，光明凤凰城依靠产业政策规划红利，加之距离福田、南山近的天然优势，一系列市政配套的布局，未来将释放区域发展的综合带动效应，前景明朗。 - 区域介绍： 深铁瑞城位于光明凤凰城区域，周边有“一横两纵”3条高速（一横：外环高速；两纵：南光高速、龙大高速），可快速到达深圳其他中心区。地铁：与地铁6号线长圳站D出口无缝衔接，根据百度地图测量两者仅距约70米，据悉，18号线（*）也经过此站，双地铁物业，带来出行的便捷性。此外，建设的13号线是一条高新专线，5站可达留仙洞总部基地，9站可达南山科技园，无缝连接南山核心。
