详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 锦顺星苑
- 楼盘地址： 观澜二小北侧位置，毗邻四号线延长线长湖站（在建） 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、宜居生态、配套成熟
- 所属区域板块： 龙华 观澜
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 95平3室1厅2卫 0平4室1厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 52600万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4533
基本信息
- 开发商： 深圳市锦福源投资发展有限公司
- 售楼处地址： 龙华区观澜大道与碧澜路交汇处，毗邻四号线长湖站
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:40年
- 规划面积： 10167.74㎡
- 建筑面积： 49609.77㎡
- 规划户数： 162户
- 车位数： 地下360个停车位
- 容积率： 3.20
- 绿化率： 40.04%
- 物业公司：深圳市锦顺源物业管理有限公司
- 物业费： 4.9元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 深房许字（2020）龙华002号 2020.06.19 A#
配套信息
- 公交： 项目距离四号线长湖站（在建）仅一步之遥，与地铁E口直线距离约50米左右。另有规划中的18号线未来将于4号线延长线交于长湖站，更有规划中的深圳地铁22号线与4号线延长线交于松元厦站，距离长湖站仅两站。
- 轨道交通：
- 医院： 项目临近深圳市龙华区中心医院，直线距离只有1公里左右，连续多年荣获深圳市医疗服务质量A级单位，目前医院改扩建项目已动工建设，未来将建设成为现代化创新型医疗集团和区域性医疗中心。
- 银行：
- 社区/商业： 项目紧邻观澜大道，四号线长湖站（在建）附近，交通发达，出行便捷。项目周边商业配套齐全，环境配套紧临观澜河，自然景观怡人，毗邻天虹商圈，福城天虹广场，生活便利，深圳北部**级体验式购物中心——观澜湖新城，购物、休闲、娱乐一应俱全；沿着中轴，更有保利天街、星河ICO、壹方天地，**商业满足繁华都市生活需求。
- 其他：同时近邻深圳民法公园（在建中），观澜体育公园（在建中）、观城社区公园、
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 锦顺星苑是锦顺源集团倾力打造精粹多元社区，精工铸造ArtDeco风格社区，住宅产品为94-110㎡舒居户型，满足家庭成长需求。锦顺星苑所处的区位是福城、观城、观澜三街道的交界地带，与龙华区的行政文化中心相近，周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目，未来片区发展*无限。锦顺星苑紧邻地铁4号线延长线长湖站，享受快速道路、轨道交通、深圳北站国际交通枢纽便利多重交通利好。项目距离观澜河直线距离仅80余米，近享观澜河景观带，未来观澜河“一河两岸”将建成生态休闲文化走廊，为业主提高舒适的景观生活。项目周边文体配套极为齐全，龙华观湖文化体育中心，将建成为集文化馆、音乐厅、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆，既能满足观湖群众日常的文化体育活动需求，又能承接各类大型文体赛事，未来业主可享受家门口的一站式的文化体育休闲服务。锦顺星苑建面约1.63万㎡商业配套，约1.59万㎡住宅体量，倾力呈现精粹多元生活，将打造成为区域内代表性的地铁口精品综合体社区。
- 区域介绍： 项目所处福城、观城、观澜三街道的交界地带，与龙华区的行政文化中心相近，周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目，未来片区发展*无限。项目紧邻地铁4号线延长线长湖站，享受快速道路、轨道交通、深圳北站国际交通枢纽便利多重交通利好。
