深圳佳华沙湖广场，刚需上车好楼盘40分钟地铁直达福田中心区，坪山少有自带商业综合体的楼盘！

佳华沙湖广场项目基本信息

佳华沙湖广场项目位于坪山大道和锦龙大道交汇处，占据双大道头排位置，往南延锦龙大道前行约300米就是坪盐通道入口，通过坪盐通道可无缝转接南坪三期，自驾非常方便，约40分钟即可抵达福田。同时，项目还是纯正的地铁盘，距离14号线锦龙站步行仅约700米，这是14号线进入坪山的第一站。而且，佳华沙湖广场是今年坪山所有新盘里，距离地铁口*近的新盘。

佳华沙湖广场总建面达到了约62万平，涵盖了住宅、公寓、办公、幼儿园、商业等多重业态，是一个超级综合体大盘。项目还打造了约8万㎡超级商业体，采用集中MALL+box街区的配置，是万象城+万象天地的结合体。

近年来坪山迅速崛起，但是一直都缺乏大型的商业体，而项目自带的商业将填补坪山标杆型商业体的空白，或将成为片区地标级商业中心、年轻人的打卡圣地，大幅提升片区居住的生活品质。

佳华沙湖广场，不仅有着绝佳的占位、顶流的商业配套，更令人叫绝的是项目的产品设计也是精雕细琢！*让人惊艳的是项目自带约2.4万㎡的社区园林，比一些小区的占地面积都大。

小区园林内打造了水景会客厅、阳光草坪、约1300㎡的分龄泳池、儿童活动区等多种功能场景，覆盖全龄段的休闲娱乐需求。

同时，项目内部的绿道环线与坪山河绿道紧密联动，社区主入口也与坪山河岸广场无缝对接，还打造了约350米的坪山河水岸景观面，等于业主拥有了专属的“河畔私家花园”。未来业主生活在佳华沙湖广场，在阳台上就能欣赏坪山河的流水潺潺、绿意盎然，生活幸福指数油然而生！

【项目基础指标】

【 开发商  】：深圳市百佳华集团

【占地面积】：约8.1万㎡

【建筑面积】：约62万㎡

【户型面积】：建面约69-118㎡2-4房

【推售套数】：约693套

【 容积率  】：5.0

【 绿化率  】：30%

【车位数量】：4200个

【物业公司】：佳华物业

【 总户数  】：1568户

【 物业费  】：3.9元/㎡/月

【项目位置】：坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角

坪山-创新驱动发展战略

近年来，坪山贯彻落实创新驱动发展战略，不断完善科技创新政策，加速集聚创新资源，培育壮大科技创新企业，加速构建综合创新生态体系，经济、产业、商业、人才、居住等方面发展迎来十年一遇的大巨变！2021年，十四五规划出台，预计到2025年将坪山打造成为现代化国际化创新型深圳东部中心城区。坪山，对标深圳湾超级总部，打造深圳东部的“创新企业总部基地”。

中国未来三十年看深圳，深圳未来三十年看坪山。从深圳大工业区到深圳东部中心、深圳高新区核心园区、深圳未来产业试验区，坪山完成华丽变身。坪山商务区，力造东部创新总部基地，未来深圳的世界封面区域：实现“1.0罗湖-2.0福田-3.0南山前海宝中-4.0坪山商务总部区”的蝶变腾飞。

产业发展趋势方向标

坪山在产业定位上聚焦“创新药、智能车、中国芯”，这三大产业代表的是国内新兴产业的发展趋势，是国家重点发展的产业风向标。其中，“智能车、中国芯”，是坪山沉淀多年的产业，比亚迪、中芯国际这样的门面企业。

具有现代感的新地标建筑群

今年前三季度，坪山以13.3%的GDP增速领跑全市，已经展现出强有力的发展韧性。单一个坪山东部创新企业总部基地总建筑面积就超100万平，聚集了生物、新能源、互联网、机器人等新兴产业。是深圳东部体量*大、*具现代感的新地标建筑群。

巍巍学府，1KM内有坪山多所名校

佳华沙湖广场项目自带约4000㎡幼儿园，周边有汤坑小学、科悦实验小学、中山中学、新合实验*、1KM内有坪山高级中学，坪山打造深圳实验*高中园（在建）和坪山大学城（在建）等。（具体的招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，以政府*主管部门及办学方颁布的*新政策规定为准）