深圳深业云筑，单价4.2万起带装修，，明年中交楼，在售87-143平三至四房！

深业云筑由有着近40年特区开发建设经验的老牌国企——深业集团打造，秉承一贯以来的低调和稳健，深业云筑坚守交楼承诺，今年买房、明年就能入住，也是特殊市场环境下国企实力和担当的体现。

1、国资委直管，深业首入光明打造“云系”力作

根据深业集团官网介绍，深业集团是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。

关于深圳国资委，很多人可能只是听说过，但是并不了解。那么深圳国资委到底是一个什么样的存在呢？给大家看一张股权架构图。深圳地铁、深圳燃气、深圳机场、深圳盐田港、深圳水务、深圳公交……基本上深圳所有和民生有关的企业，都归属于深圳国资委。就连万科、华为荣耀的背后，也有国资委的身影。

目前深圳国资委手握8家世界500强，直接监管企业30家，控制上市公司34家，关键是没有一家亏损，投资眼光非常毒辣。深业集团作为深圳国资委直管的“本土老牌房企”，背靠真正的资本国家队，相当于间接获得了政府信誉背书，购房者购买深业云筑交楼更有保障。

作为中国房地产百强企业、深圳房企业绩TOP10，深业集团已经在全国布局28城200多个项目，构建五大深业产品系。其中深业云筑作为深业集团首入光明打造的“云系”力作，将率先抢占光明科学城之下的核心区域。

2、光明核心区位，承接科学城发展利好

深圳十四五规划中，光明定位为：深圳北部中心、科技创新中心、重要交通枢纽、科研经济先导区、高新技术产业和先进制造业集聚区，建设大湾区综合性国家科学中心先行启动区。

由于南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，光明已经成为粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的重要战略节点。99平方公里光明科学城的打造，则是光明区域规划发展的重中之重。

深业云筑所在的公明，是光明两大核心之一，也被定位为光明科学城的大科学装置区，涵盖了大科学装置集群、科技创新集群与科教融合集群。

科技产业对于区域发展的带动作用，可以参考南山科技园。而深业云筑的区位优势，使得项目可以直接受益于光明科学城的规划发展利好。

3、双地铁+双免费高速，紧邻13号线公明南站

深业云筑的交通优势也非常明显，项目坐拥双地铁+双高速。

出门就是地铁13号线（预计2023年通车）公明南站，未来直通西丽、后海、南山科技园、深圳湾；已经开通的6号线公明广场站，可以直接到龙华、福田；周边还规划了18号线、29号线，地铁出行非常方便。

同时南光高速、龙大高速都是不收费的，未来业主从家里去往福田、南山，基本上畅通无阻。

4、人居配套完善，醇熟生活零等待

商业配套方面，云筑周边汇集了光明大仟里、公明天虹、万汇城三大商圈，其中光明商业新中心、目前区域体量*大的一站式购物中心大仟里，步行约15分钟即可到达。项目还自带8000㎡风情商业街，可以满足业主日常的生活购物需求。

商业配套

深业云筑一路之隔是石家北街心公园（规划中），周边还有尖岗湖公园、红花山公园、明湖城市公园，多公园环绕，居民日常散步休闲非常方便。

公园配套

附近的公明广场、光明文化艺术馆、红花山体育中心等文体配套，可以满足业主的文化、娱乐、运动等方面的需求。

*方面，项目自带12班公办幼儿园，深圳市科教苑实验小学就在隔壁，周边还有光明区高级中学、光明区第二中学、光明高中园、光明区实验*等优质*，孩子基本上可以出家门即进校门。

*配套

总的来说，目前深业云筑周边的配套设施都已经比较成熟。新盘需要比较长时间兑现配套的问题，在这里是不存在的。

四、高品质、高效率交付，深业给出深企示范

在产品设计上，深业作为本土老牌国企的交付力也得到了淋漓尽致的体现。

深业云筑总建面达32万㎡，是区域近几年罕见的大体量新盘供应。一般情况下，大盘都是和区域人居标杆挂钩的，为了给业主提供更高品质的居住、生活体验，深业在社区配套的打造上，在是肉眼可见的用心和大手笔。

深业云筑整体规划了3.6万㎡的抬高式中心园林，营造水幕景墙、阳光草坪、林间回廊、环形步道等六重园林景观，让回家的每一步都充满仪式感。

同时深业云筑一、二期都设计了景观泳池，多栖+城市无边际双泳池的搭配，在目前普宅市场上还是非常罕见的，不得不感叹一句：深业太卷了！

约6米挑高双入户大堂，约2.3米高定制入户大门，赋予了人居大开大合的尺度感，气派非凡。

具体到项目的户型，云筑目前主推建面约87-143㎡产品，整体来看具有方正、通透、空间利用灵活的特点，而且大部分主卧都设计有270°的转角飘窗，保证了园林景观价值的*大化。

建面约87㎡云轩户型

采用小进深大开间设计，阳台开间达3.6米，并且是三阳台设计，完美兼顾室内的通风采光和室外的景观视野；80%的使用率，空间利用更从容；主卧和次卧都设计了可270°观景的L型飘窗，视野更开阔。

建面约98㎡云景户型

客厅开间达3.7米，主阳台进深1.8米，周末和家人泡一壶茶，配上几块点心，在阳台赏园观景，不亦乐乎。

建面约128㎡云雅户型、143㎡云舒户型

可以满足深圳成长型、改善型家庭的置业需求，南北通透双阳台设计，享MAX级奢阔景观，是目前光明市场上少有的轩阔大宅，三代同堂无压力。

有人说，目前房地产正迎来一轮世纪洗牌，玩杠杆、大肆圈地的“激进派”将被迫出局，而稳健、守信誉，能够真正对得起购房者真金白银“投票”的房企，将会走得更远。

客观来说，也许不是每一个房企都具备深业的实力，但是需要呼吁的是，希望更多的房企能够向深业看齐，即便是在特殊市场情况下，也能够保证高品质、高效率的交付。