深圳丹华公馆不限购住宅，单价6字头，有没有买的价值呢？

丹华公馆所在区位优势明显，项目周边不仅有已经开通的地铁5号线留仙洞站，距离建设中的13号线石鼓站仅约800米，与规划中的15号线云城站直线距离仅约600米，周边还规划有地铁27、29号线等，从丹华公馆出发，可快速抵达深圳各核心区，交通十分便利。

项目自带18班制幼儿园，楼盘东侧即为九年制的深中南山创新*，举步即达；紧邻深圳第二高级中学，周边还规划有3所九年一贯制*、南山区文理实验*（集团）科创*、改扩建中的南山区文理实验*（集团）文理一小\二小等。

作为深圳的经济中心、科创中心和文化中心，南山一直是打新族的首选目标，但是想在南山上车真的不容易！

近些年来，南山、福田等深圳核心区的住宅供应越来越豪宅化，大多是动辄千万起步的大户型，对于大部分处于奋斗阶段的年轻人来说，门槛太高。

因此，低总价的小户型住宅极其稀缺，几乎成为绝版。

丹华公馆的出现，恰好打破了这一僵局。项目主推58㎡、101㎡两个户型。

建面约58㎡的小户型产品，层高达3.9m，空间感十足，使用率高！*低首付仅需128万，在总价动辄千万的南山实属稀缺，为刚需上车南山提供了绝好机会！

此外，像这样的小户型也是投资型客户的*爱，不仅流通性强，很好出租，租金收益也很稳定。

【商业配套】

距离项目1.4公里的云城万科里商业，2.8公里的西丽天虹，3.7公里的益田假日里购物中心等

云城万科里以约 12 万㎡的 "MALL+ 绿廊街区 " 独特形态，连同分布整个综合体各处的商街，构筑起南山北片区首个复合式商业集群

*配套

项目自带一所18班幼儿园

深中南山创新*，是一所9年制*，于2017年9月正式开学

科创*，公办初级中学(西丽中学初中部）广东省一级*

生态资源

西丽生态公园

项目西南侧西丽生态公园，以前叫鸡公山公园

修建后以自然地块与城市空间的融合与发展为切入点，在原有的地形地貌上重新修建了山路，栈道，玻璃栈道，山顶树屋，还有生态种植区，和儿童游乐区等景点。

项目内部

▲项目铝板外立面

▲小区出入口

▲游泳池、风雨连廊

▲儿童乐园