深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 龙华第七大重点片区——梅林关片区，地处深港科技创新中轴中部，将打造成“全球数字先锋城市”核心引领区；

2、[土拍] 深圳市龙岗区投资推广和企业服务中心：2023年上半年，龙岗区共完成11宗产业用地的出让工作，总供地面积1.27平方公里，占全市上半年出让产业用地的三分之二；

3、[产业] 坪山新能源汽车产业园区项目一期已顺利通过竣工验收，包括全国首个全装配式智能建造的摩天工厂在内的大量产业空间即将正式投入使用；

4、[客流] 深圳铁路部门：今年暑运客流持续井喷。暑运前20天，深圳铁路累计发送旅客566.5万人次，较2022年增长98.66%，较2019年增加60.5万人次，增幅达12%；

5、[经济] 惠州市统计局：上半年惠州市地区生产总值为2545.45亿元，同比增长5.1%。固定资产投资同比增长8.2%，其中房地产开发投资下降1.8%，商品房销售面积增长0.02%；

6、[规划] 广深第二高铁东莞中心正式规划招标，涉面积40.9k㎡，初步选址南城街道蛤地片区；

7、[购房] 佛山：港澳居民提供自用、自住书面承诺即可购房；

8、[土拍] 杭州挂牌7宗宅地：起始总价110.78亿元，出让面积24.17万平方米，溢价不超过12%；

9、[观点] 国常会推进超大特大城市城中村改造：积极创新模式，鼓励和支持民间资本参与；

10、[就业] 人社部：今年上半年，全国城镇新增就业678万人，完成全年目标的57%；全国城镇调查失业率有所回落，6月份回落至5.2%，较去年同期下降0.3个百分点。

新房预售

1、【澜汇云庭花园】7月21日取得预售，项目位于龙华区福城街道，本期供应总套数为874套，其中住宅714套（备案均价约5.4万/㎡）、商业24套（备案均价约6万/㎡）、办公135套（备案均价约5万/㎡）、酒店1套（备案均价约5万/㎡）；

2、【悦见公园里】7月21日取得预售，项目位于光明区公明街道，本期供应住宅803套（备案均价约4.7万/㎡）；
 

3、【尚云花园（A823-0920）】7月21日取得预售，项目位于龙华区民治街道，本期供应总套数为716套，其中住宅666套（均价约6.8万/平）、商业50套；

4、【大悦苑】7月21日取得预售，项目位于宝安区新安街道，本期供应总套数为72套，其中办公43套、商业29套。

7月21日大湾区楼市成交（网签）

深圳：新房共成交167套，住宅为159套；二手房共成交119套，住宅为93套；

东莞：新房共成交90套，住宅为30套；二手房共成交107套，住宅为89套；

惠州：新房共成交47套，新房住宅为39套；

广州：新房共成交975套，住宅为144套；

肇庆：新房共成交137套，住宅为63套；

江门：新房共成交180套，住宅为104套；二手房共成交173套，住宅为132套。

7月1-21日大湾区七个城市新房住宅累计网签突破1.2万套，其中惠州超2500套；二手房方面，深圳、佛山、东莞、江门四个城市共网签超1万套，其中佛山超4500套，领先于其他城市。