小户型产品相对于大户型产品来说，拥有面积小，总房款低，置业门槛低，空间使用灵活等优势。不仅适合年轻人群，过渡首选。亦可满足自住、出租、创业等多重需求。截至目前，据本站深圳5月第5周（5.20-5.27）户型楼盘统计数据显示，益田御龙天地成为三室购房网备受关注的楼盘。据了解，益田御龙天地楼盘位于华丽路与爱国路交汇处西侧，价格为85900元/平米，售楼处地址罗湖华丽路与爱国路交汇处西侧，区域罗湖，物业公司深圳市益田物业集团有限公司。此外东海国际公寓，宏发悦见公园里，深物业御棠上府等接连上榜。看看你关注的楼盘入榜了吗？
TOP.1 益田御龙天地
装修毛坯，期房，房屋类型普通住宅，2021年12月24日开盘。
TOP.2 东海国际公寓
楼盘特色品牌地产、豪华居住区，楼盘介绍东海国际公寓由深圳市天麒房地产发展有限公司开发，位于福田区深南大道7888号东海国际（二期）B区东海国际公寓是东海国际的一部分，总建面约有19万多平米。项目由两座国际甲级写字楼、国际五星级酒店——东海朗廷酒店（已开业）、两座商务公寓及时尚精品商场组成。总占地3.6万平方米，建筑面积50余万平方米。项目为双子塔结构分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为建面140-500㎡的平层及复式。东海国际公寓配套欧陆皇室园林，采用多种名贵树种，天际会所位于两栋塔楼间（45层至49层间的空中连廊），建筑面积5000余平方米，内设有恒温泳池、海景健身房、空中篮球场、国际标准斯诺克球室、游戏室、私享影音室、瑜伽室、SPA、私人宴会厅等精致设施。项目物业推出了欧式服务，包括金钥匙管家服务、东海航空及东海公务机专属VIP会员服务、东海朗廷酒店VIP会员服务（全球适用）、高级别安保服务等。，周边*东海实验**、深圳市竹园**、深圳外国语**、深圳****，容积率10.35。
TOP.3 宏发悦见公园里
楼盘：宏发悦见公园里
区域名：光明
参考价格：39600元/平米
交房时间：2025-12-31
装修状况：毛坯、精装修
项目详解：
交通
商业
医院：周边有中科院西院区、公明社康、宝田医院、中七院等
学 校：对面为24班光明二中，周边还有红花山小学、公明一小、公明中学、光明高级中学等;
项目：宏发悦见公园里原为宏发达叁城市更新，项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。宏发是深耕深圳40余年的本土企业，始创于1981年，历经多年沉淀，现已发展成多元化、综合型集团企业，累计运营居住面积已经超过300万㎡。
TOP.4 深物业御棠上府
楼盘：深物业御棠上府
区域名：光明
参考价格：40800元/平米
交房时间：2025-09-01
装修状况：精装修
项目详解：
交通
商业
医院
学 校：距离西南侧华中师范大学附属光明勤诚达*约1.3公里
项目：深物业御棠上府是由深物业集团匠心打造，御棠上府的开发商深物业集团，实力非常强劲，早在1982年就已成立，是深圳首批上市国企，由世界500强控股。御棠上府总建面约12.5万平，业态非常纯粹，几乎都是住宅，而且打造标准很高，完全沿袭了深物业的精工品质。是地标级住宅，所以御棠上府还能近观公园绿意，远眺大雁山、石岩水库等自然生态的山水之姿。
TOP.5 璟荟名庭
容积率3.70，建筑面积80727.0㎡，周边介绍璟荟名庭附近的地铁6号线松岗公园站，实测距离2.1公里，不能依赖地铁出行，自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。，建筑形式塔楼，2023年5月28日已开盘。
TOP.6 鸿荣源珈誉府
产权年限普通住宅70年，停车场数4333，户型为76平-181平，周边介绍鸿荣源奥特莱斯项目与地铁11号线塘尾站无缝衔接，同时规划30号线塘尾站，开通后连接凤凰山、大空港，将与5条地铁实现换乘。紧邻城市主干道，宝安大道、风塘大道,自驾出行便捷。鸿荣源塘尾旧改即鸿荣源奥特莱斯项目，该项目位于宝安沙井中轴板块，西临大空港与国际会展中心、海洋新城，南向紧邻福永中心。海岸城价值四件套也都有，但是鸿荣源塘尾旧改位置更好，更近地铁，更近中心区，另外商业也更值得期待。，期房。
TOP.7 金地明峰府
规划户数1585户，地址马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧，周边介绍金地明峰府项目位于广深港澳科创走廊之上，享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。项目占位深圳北部中心光明区公明组团中心，打造未来光明副中心。，板块公明，楼盘介绍金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本、创新为魂”等核心价值观，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。在深圳，开发了金地海景花园、金地翠园、金海湾花园、金地海景·翠堤湾、金地香蜜山、金地梅陇镇、金地名津。金地名峰位于龙岗中心城高尔夫生态板块，是金地集团继香蜜山之后，再树的一个山居生活传奇。深圳首个纯复式住区，以其“二代复式极致改善”的开发理念，成为金地名仕系列的品牌代表作，也将成为深圳主流产品中的杰出代表。金地明峰府城市之门建筑设计，迎合城市天际线，构筑城市峯范精神。琥珀色玻璃：阳台立面局部采用，赋予建筑立面活力元素。窄边隐框立面：*大化实现玻璃立面，以精致造精品。
TOP.8 创业村
楼盘：创业村
区域名：深汕合作区
参考价格：0
交房时间：2022-12-
装修状况：带装修
项目详解：
交通
商业
医院
学 校
项目：
TOP.9 正东名苑
楼盘：正东名苑
区域名：南山
参考价格：89000元/平米
交房时间：2022-10-26
装修状况：毛坯
项目详解：
交通
商业：正东名苑和华彩新天地直线距离500米，能享受其带来的集中商业，更大型的购物中心海岸城也不过1公里左右距离。
医院
学 校
项目：正东名苑原为南光村旧改，位于南山中心区繁华地段，周边商业、地铁、文体、*等配套较为完善。项目未来将提供住宅6.1万平方米、共628户，办公3.77万平方米，1万平方米商业。项目的商业均用作回迁房。由于项目整体层数较高，容积率也达到了6.4，停车位共862个，车位比约为1:1.4。项目的以小户型为多，其中，小于90平方米的共494户，约占总户数的78.7%。
TOP.10 皇庭世茂裕玺
楼盘：皇庭世茂裕玺
区域名：福田
参考价格：93000元/平米
交房时间：2022-4-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通：项目南至新洲路通往北环大道，高效通达全城；北至梅丽路，通向梅林公园、梅林水库等优质景区资源；东至梅华路，抵达梅林**、深圳歌舞剧院等优质配套资源；西经横龙山隧道，通往深圳北站，享受便捷铁路交通。
商业：绿景虹湾、卓悦汇、家乐福
医院：北大医院、儿童医院
学 校：梅林**，梅林**，深圳南开等
项目：皇庭世茂裕玺是由皇庭集团、世茂集团强强联袂，即将揭幕的大平层豪宅公寓项目，地处福田中心梅林片区，面积以建面120-250㎡产品为主，项目以世界品牌精装、科技智能化、世界奢石等打造科技奢宅，树立中心区的科技人居新标杆。皇庭世茂裕玺位于深圳城市中轴规划，两公里范围内配套众多，毗邻莲花山公园、福田中心区，北大医院、儿童医院、图书馆、音乐厅、中心书城、购物公园等，享福田中心资源。皇庭世茂裕玺南至新洲路通往北环大道，高效通达全城；北至梅丽路，通向梅林公园、梅林水库等优质景区资源；东至梅华路，抵达梅林**、深圳歌舞剧院等优质配套资源；西经横龙山隧道，通往深圳北站，享受便捷铁路交通。皇庭世茂裕玺项目位于福田梅林街道梅林路与梅华路交汇处。项目地理位置优越，处于梅林商圈，梅林又有福田后花园之美誉，私家车沿梅华路向南200米即可进入北环大道。轨道交通九号线，下梅林站A出口（梅景站A1出口）行至本项目仅有150米。项目以世界品牌精装、科技智能化、世界奢石等打造科技奢宅，树立中心区的科技人居新标杆。皇庭X世茂双品牌联袂，缔造豪宅新封面皇庭23载，扎根深圳，辐射全球，立足全球城市中心，造就四大传奇领域。
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因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。注:如上述有*相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处。
楼盘地址：华丽路与爱国路交汇处西侧
咨询电话：400 860 1151转4337
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 罗湖 | 京基天韵府 | 20 |
| 2 | 罗湖 | 城建云投创新 | 7 |
| 3 | 罗湖 | 中信信荣汇 | 3 |
| 4 | 罗湖 | 万科星天地 | 3 |
| 5 | 罗湖 | 城建云启大厦 | 2 |
| 6 | 罗湖 | 智丰大厦 | 3 |
| 7 | 罗湖 | 深业智丰大厦 | 42 |
| 8 | 罗湖 | 深业车城广场 | 3 |
| 9 | 罗湖 | 金钻豪园 | 3 |
| 10 | 罗湖 | 冠深地块 | 3 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 罗湖 | 贝悦汇大厦 | 65 |
| 2 | 罗湖 | 恒大天玺公馆 | 47 |
| 3 | 罗湖 | 东海富汇豪庭 | 37 |
| 4 | 罗湖 | 笋岗中心万象 | 58 |
| 5 | 罗湖 | 京基水贝城市 | 45 |
| 6 | 罗湖 | 华润置地未来 | 17 |
| 7 | 罗湖 | 汇金天琅大厦 | 57 |
| 8 | 罗湖 | 缙山府 | 49 |
| 9 | 罗湖 | 益田御龙天地 | 52 |
| 10 | 罗湖 | 宝能中心 | 40 |
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