详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 旭生和韵华庭
- 楼盘地址： 宝振路与悦和路交汇处（西乡地铁口B出口） 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、小户型、低总价
- 所属区域板块： 宝安 西乡
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 46平1室0厅1卫 60平2室1厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 52000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4252
基本信息
- 开发商： 深圳市旭生发展有限公司
- 售楼处地址： 宝安宝振路与悦和路交汇处（西乡地铁口B出口）
- 物业类型： 公寓、写字楼
- 建筑形式： 高层、板塔结合
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 标准写字楼:40年
- 规划面积： 14830.1㎡
- 建筑面积： 122543.0㎡
- 规划户数： 360
- 车位数： 地下686个
- 容积率： 6.00
- 绿化率： 42%
- 物业公司：深圳市旭焕晖物业管理有限公司
- 物业费： 商业物业管理费：13元/㎡·月、研发办公物业管理费：1
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 深房许字（2020）宝安037号 2020.12.31 3#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 宝安区中心医院、西乡人民医院、深圳恒生医院、宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等
- 银行： 中国、民生、兴业、广州、中信、交通、平安银行网点
- 社区/商业： 项目地处铁仔山南麓，居绿肺中心，周边西公园环绕，5公里范围内包括：铁岗水库、平峦山公园、宝安公园、宝安西湾红树林公园、西乡公园、南昌公园
- 其他：天虹、大仟里、壹方城等品牌购物中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 旭生和韵华庭前海科创总部，智慧企业联盟。旭生集团22年“文化+”战略升级之作，建面约12万㎡，集甲级办公、全能公寓、醇熟配套、多元服务于一体的综合体项目。旭生融和中心雄踞前海-宝中国际都会区核心，畅享海陆空轨立体交通，聚合一中心六馆八公园，学府商圈环伺，*智慧生活。项目位于宝安区西乡街道，西乡地铁口，毗邻宝安区“平峦山-铁仔山-碧海湾”城市生态隔离带，总占地约1.48万，建面约12万，项目包含甲级写字楼、公寓和商业配套、多元服务于一体的综合体项目。未来将引进文化科技、高新技术研发产业，吸引近高新技术或文化科技人才，打造产业聚集、智慧高效、生态共享、多元立体的科技产业居住综合园区。
旭生和韵华庭位于宝安区西乡街道宝振路与悦和路交叉口西南侧。项目地属西乡中心片区，近1号线地铁“西乡站”，周边配套较为丰富。项目周边旧改规划较多，比如方大工业园旧改（拆除重建用地面积约2.7万㎡）、骏业工业区旧改（拆除重建用地面积约4.7万㎡）、河西工业区旧改（拆除重建用地面积约7.0万㎡）等；毗邻宝安区“平峦山-铁仔山-碧海湾”城市生态隔离带。 - 区域介绍： 旭生和韵华庭用地面积约1.5万㎡，由深圳市旭生发展有限公司开发，总建面约11.4万㎡，其中地上计容建面约8.9万㎡，地下建面约2.5万㎡。拟建1栋30层研发楼、1栋11层厂房、1栋26层配套宿舍以及1栋3层幼儿园，地下3层。地块分为南北两个地块，北面01地块为M0用地，定名为“旭生和韵大厦”，包含有研发用房、厂房、配套商业、公共配套四项基本功能；南面02地块为R3居住用地，定名为“旭生和韵华庭”，包含配套宿舍、幼儿园等功能。
