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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中海万锦熙岸华庭
- 楼盘地址： 金牛路与创景路交汇处西南角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 坪山 坪山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 42500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4578
基本信息
- 开发商： 深圳市中海地产有限公司,深圳市中海启宏房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 坪山区金牛路与创景路交汇处西南角
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 19195㎡
- 建筑面积： 86300.0㎡
- 规划户数： 820户
- 车位数： 1000个停车位 地上2个，地下998个
- 容积率： 4.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：中海物业管理（深圳）有限公司,中海物业管理（深圳）有限公司
- 物业费： 3.9元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 深房许字（2021）坪山007号 2021.08.30 1#
- 深房许字（2020）坪山001号 2020.01.21 5#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中海万锦熙岸华庭定位湾区科技新势力，未来科技新城。是中海地产顺应政府东进战略号召，于粤港澳大湾区及先行示范区东部核心高新区——坪山打造的高端品质人文住区。在高新园与科教城双重加持下，项目所处产学研聚集区将是区域未来发展动力引擎。项目拥有区域内稀缺景观资源、*配套、产品设计、自身配套等优势，以八大产品体系打造理念，引**行生活。复合多重收纳，人性化细节等前沿设计。打造区域先行生活范本，将成为区域高端人才提供高品质人居环境。双地铁（14、16号线）一高铁（坪山高铁站）一云轨（比亚迪云轨），两横（外环高速、南坪快速）四纵（东部过境、绿梓大道、坪盐通道、坪葵路）高快速路交通。中海万锦熙岸华庭获批预售，共推264套住宅，位于项目1栋。建面约79-105㎡，均价约4.2万/㎡，总价约316万/套起。占地面积约19194㎡，总建面约126719㎡，人才住房总建面约3.71万㎡，商业面积5000㎡，绿化率40%。总户数822户，其中商品房户数450户，停车位1000个(含300个充电桩车位)。
- 区域介绍： 中海万锦熙岸华庭位于金牛西路中海万锦熙岸华庭。位于位于坪山河畔，金牛东路与创景路的交汇处。同时项目靠近南坪快速、金牛东／西路、绿梓大道、坪山大道等城市快速路及主干道。距离南面16号线（在建）技术大学站约1.1公里。
