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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 合正方洲
- 楼盘地址： 龙岗大道及吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、地铁沿线、景观居所
- 所属区域板块： 龙岗 龙岗中心区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 49825元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4388
基本信息
- 开发商： 深圳市中龙信合投资有限公司
- 售楼处地址： 龙岗龙岗大道及吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 标准写字楼70年
- 规划面积： 220000㎡
- 建筑面积： 1810000.0㎡
- 规划户数： 1937户
- 车位数： 一期约2115个（地下机动车停车位2115个）
- 容积率： 6.40
- 绿化率： 40%
- 物业公司：深圳市合正物业服务有限公司
- 物业费： 住宅物业费4.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 深房许字（2022）龙岗003号 2022.02.16
- 深房许字（2022）龙岗009号 2022.06.29 1#,4#
- 深房许字（2022）龙岗005号 2022.04.29 泓园1#,泓园2#,泓园3#,泓园4#
- 深房许字（2021）龙岗021号 2021.11.23 3#1,3#2,3#3,3#4
- 深房许字（2021）龙岗017号 2021.09.28 2#1,2#2,2#3
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 合正方洲地处粤港澳大湾区东西双轴发展带的重要节点——龙岗中心区，该区域作为深圳都市圈发展的核心引擎，集政务中枢、商务核心、繁华臻萃、人文领地、城际枢纽等五位价值于一体。合正方洲将在时代中心之上重新定义区域价值，以地标傲立城际舞台，以活力焕新城市封面。 合正方洲规划涵盖约80万㎡高端产业办公及总部商务集群、约77万㎡高端品质智慧型住区、约20万㎡高端旗舰商业及特色滨水街区、两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制**。由此聚合而成总部级服务枢纽、智慧型创意产业都心、潮流娱乐休闲目的地、城市核心优质生活范本。
- 区域介绍： 合正方洲首先是区位的选择。合正方洲位于深圳东部中心，龙岗中心区的发展主轴上，向来是龙岗资源要素**为集中的区域。其中，龙岗中心区作为“一芯”被放到重中之重的位置，在巩固其区域中心地位的基础上，龙岗中心区的发展定位和格局目标都得到进一步提升。
