详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 晗山悦海城
- 楼盘地址： 南海大道与工业八路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、山景地产、海景地产、综合体
- 所属区域板块： 南山 蛇口
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 68平0室0厅0卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 96000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转4650
基本信息
- 开发商： 深圳市华园房地产开发有限公司,深圳市南源实业股份有限公司
- 售楼处地址： 南山南海大道与工业八路交汇处
- 物业类型： 公寓、写字楼
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 标准写字楼40年
- 规划面积： 19341.92㎡
- 建筑面积： 230851.09㎡
- 规划户数： 1144户
- 车位数： 992个
- 容积率： 7.39
- 绿化率： 30.05%
- 物业公司：深圳招商物业管理有限公司,深圳招商物业管理有限公司
- 物业费： 住宅7.5元/㎡·月，公寓7.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 深房许字(2020)南山008号 2020.11.16 1#A,1#B
配套信息
- 公交： 轨道交通：9号线南延线四海站（预计2020年试运营）无缝接驳本项目地下商业，后续纳入12号线管理（预计2022年试运营），还预留有远期规划15号线
- 轨道交通：
- 医院： 蛇口人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 约7.86万㎡海上世界、约13万㎡太子湾母港、约11万㎡宝能太古城ALLCITY、约7万㎡的花园城商业组团
- 其他：南山公园、南油文化广场、四海公园和蛇口体育中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 晗山悦海城项目位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧。地处深圳南山区腹地，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域，处于蛇口自贸区门户位置，是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈，也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。项目区位得天独厚，依托粤港澳大湾区机遇，地处前海，蛇口，后海黄金三角位置，坐享两大自贸区、后海超总和深圳湾超总的资源配套，拥有城市豪宅配套及自然资源双重优势。
晗山悦海项目轨道交通十分便利，负一层规划有1700平方米的公交首末站，自带商业体负二层与*的9号线南延线四海站（预计2020年试运营）无缝接驳，后续纳入12号线管理（预计2022年试运营），还预留有远期规划15号线；同时毗邻南海大道城市主干道。蛇口一直以来都是国际化生活圈，晗山悦海城项目在生活配套方面一应俱全。对面即为蛇口花园城，海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈绕，荟萃国际时尚，展现自我潮流。本项目自带2.5万㎡商业裙楼，打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall，出门即享，非常方便。
项目周边生态资源丰富，1公里范围内东侧可抵深圳密集滨海休闲带——深圳湾公园，隔海遥望香港米埔自然保护区。南面可达南山第三大市政公园——蛇口山公园（占地23万㎡，在建）、以及15公里海滨长廊；2公里范围内以北可至深圳人才公园、以西可达占地353公顷的大南山公园。湾区海景及城央山体资源咫尺尽享，可谓繁华国际都市中的一片净土。晗山悦海城项目的*资源分布，首先是蛇口区域的五个国际**（蛇口科爱赛国际**、蛇口国际**、韩国国际**、深圳日本人**、深美国际**），不出国门就能近距离享受国际化的高端*。同时项目周边分布了育才二中三中、育才二小四小五小、蛇口**、蛇口**在内的片区的优质*资源，满足3-18岁一站式精英*。项目业态丰富，涵盖住宅、商务公寓、办公、商业及旁边地块为一处占地3000㎡的9班制国际高端幼儿园。大师级工艺，精工加持，建筑点滴勾勒皆是东方审美趣味，晗山悦海城项目特邀台湾*建筑设计师，建筑室内设计之东方主义集大成者-程绍正韬倾心加盟，以现代美学重构经典元素，让传统换发新生。 - 区域介绍： 晗山悦海城位于南海大道与工业八路交汇处，项目区位得天独厚，依托粤港澳大湾区机遇，地处前海，蛇口，后海黄金三角位置，坐享两大自贸区、后海超总和深圳湾超总的资源配套，拥有城市豪宅配套及自然资源双重优势。
