据@深圳卫视深视新闻消息，从9月29日起，深圳调整优化个人住房利率下限。首套房贷下限为：LPR-10个基点；二套房贷下限为：LPR+30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。
之前，深圳首套房贷利率下限水平为LPR+30BP，本次直接下调至LPR-10BP，相当于一次性下调了40个基点！可以说调整力度非常大！
此次下调，由原来的4.5%(LPR+30bp)下调至4.1%(LPR-10bp)；二套房由原来的4.8%(LPR+60bp)下调至4.5%(LPR+30bp）。
以首套房为例，等额本息30年还款，原来100万贷款月供5067元，现在是4832元，减少了235元左右。
*近一段时间深圳楼市利好不断，首先是8月31日出台的认房不认贷政策，后在9月25日，银行对首套存量房贷进行了集中调整，深圳现在房贷利率下降，*直接的利好，是降低了购房者首付和月供的压力，有利于促进刚需和换房需求的释放。
9月1日公布的之前的调整利率下限：
（之前的利率下限）
9月27日消息，中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度（总第102次）例会于9月25日在北京召开。
会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效。
楼盘地址：光明区凤凰城侨凯路与科林路交汇处
咨询电话：400 860 1151转4599
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 光明 | 深铁瑞城 | 26 |
| 2 | 光明 | 贝特瑞新能源 | 32 |
| 3 | 光明 | 天泽玉河府 | 8 |
| 4 | 光明 | 天健和瑞府 | 6 |
| 5 | 光明 | 伟城贤德瑞府 | 3 |
| 6 | 光明 | 龙湖御湖境 | 4 |
| 7 | 光明 | 深铁睿著广场 | 4 |
| 8 | 光明 | 光明天安云谷 | 29 |
| 9 | 光明 | 中集智园 | 3 |
| 10 | 光明 | 绿地新都会 | 64 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 光明 | 勤诚达正大城 | 71 |
| 2 | 光明 | 深铁瑞城 | 26 |
| 3 | 光明 | 中海寰宇时代 | 36 |
| 4 | 光明 | 龙湖·上城 | 33 |
| 5 | 光明 | 龙光玖瑞府 | 44 |
| 6 | 光明 | 贝特瑞新能源 | 32 |
| 7 | 光明 | 华强创意公园 | 47 |
| 8 | 光明 | 安居凤桐苑 | 11 |
| 9 | 光明 | 中海时光境花 | 17 |
| 10 | 光明 | 深业云筑 | 24 |
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