随着房产市场的发展,近段时间各城市房产政策频出。其中包括认房不认贷、互认互贷、存量房贷款等。据了解,深圳对购房政策进行了优化,涉及离异家庭及港澳居民,相关内容如下:
9月11日,据相关媒体从深圳市住房公积金管理中心获得的消息,近期有关部门对深圳购房政策进行了相应的优化。该消息称,离异三年内再婚或复婚家庭购房时,按照现有家庭的房产套数计算,不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。
而按照原有政策,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
此外,对于深圳向港澳居民放松商用物业、商务公寓限购的消息,深圳市住房公积金管理中心相关人士确认,港澳居民可购买商用物业、商务公寓,“有关部门近期对相关政策进行了梳理优化,目前是可以的”。
另据新报道,有媒体向深圳市住房公积金管理中心求证,该中心相关负责人表示:“业务部门还没收到文件,我们必须按照市局的正式通知执行。”
【深圳认房不认贷政策】
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在深圳名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
“认房不认贷”政策的出台,使得购房者在购买二套房时,无法再通过贷款记录来规避政策限制。这样一来,投资需求将受到明显抑制,有助于稳定市场价格。
在“认房不认贷”政策出台之前,购房者在购买二套房时,可以通过贷款记录来规避政策限制。但是,政策出台后,购房者无法再通过贷款记录来规避政策限制,购房门槛有所提高。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙华 | 恒地尊悦花园 | 2 |
2 | 龙华 | 滢水湾花园 | 2 |
3 | 龙华 | 檀悦府 | 2 |
4 | 龙华 | 港铁天颂 | 2 |
5 | 龙华 | 景勋天著 | 2 |
6 | 龙华 | 壹湾府 | 2 |
7 | 龙华 | 华润超核紫芸 | 8 |
8 | 龙华 | 星河星悦云邸 | 11 |
9 | 龙华 | 联建产业园 | 39 |
10 | 龙华 | 汇川技术总部 | 35 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙华 | 龙光玖钻 | 84 |
2 | 龙华 | 万科启城家园 | 38 |
3 | 龙华 | 龙华金茂府 | 65 |
4 | 龙华 | 深国际万科和 | 40 |
5 | 龙华 | 鸿荣源天俊 | 67 |
6 | 龙华 | 中海汇德理 | 48 |
7 | 龙华 | 龙湖春江天玺 | 68 |
8 | 龙华 | 鸿荣源博誉府 | 42 |
9 | 龙华 | 鹏瑞颐璟府 | 35 |
10 | 龙华 | 华盛珑悦 | 24 |