深圳深业山水东城花园，250万入手坪山精装 - 3房！

深业山水东城位于坪山区锦龙小学西侧，分为两期开发，1-6栋为一期，7-8栋为二期，先推一期559套商品房，户型面积81-97-107-179-188㎡3-4房。

距离地铁14号快线锦龙站约1.5公里（预计2022年10月通车），盐坪通道20分钟抵关内，此外，地铁19、21、23号线等与坪山相关线路特正在进行线网规划研究的前期工作。对于未来深业山水东城的业主而言，地铁19号线可能将是*为关心的线路之一，（规划显示，19号线将串联起碧湖片区、坪山中心区及坪山高新区，全长约23公里，将在深业山水东城附近敷设走线及设置站点）未来，项目乘车一站抵达坪山围交通枢纽，举步通达全城。

深业山水东城项目基础信息

【项目名称】深业山水东城

【占地面积】约67000㎡

【建筑面积】约450000㎡

【可售户型】80㎡-96㎡-107㎡（3房-4房）

【可售套数】首批559套

【交楼标准】精装交付

【交楼时间】2023年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【梯户比】2梯6户

【容积率】4.6

【绿化率】35%

【车位比】1：1.15

【开发商】深业集团

【物业公司】深圳市农科物业管理有限公司

【项目地址】振碧路与锦龙大道交汇处西南角（锦龙小学旁）

交通：深业山水东城南临南坪快速，西靠坪盐通道，“东部快线”地铁14号线坪山首站锦龙站（在建）为邻，4站直抵大运站，12站直达岗厦北站，立体交通拓展生活维度空间。

*：深业山水东城自带21班幼儿园（在建），锦龙小学、中山小学等5所优质学府“零距离”，项目邻近坪山高中园（在建），3所54班公办高中，8100个学位，预计今年9月开学。从启蒙到进阶，从知识到涵养，为孩子铺就坦途。

商业：时自带建面约7600㎡风情商业街区，基本可以满足业主日常生活所需，周边3公里内还有天虹商场、益田假日广场

生态：深业山水东城南临4A级马峦山郊野公园，拥揽约28平方公里稀罕生态，东接大山陂水库，随时都能与自然亲近，项目不远处即是坪山儿童公园（已开园）。阅山、临水、揽园，焕新公园漫生活。

深业山水东城项目主推产品为建面约80-131㎡全南向精装3-4房住宅，提供全功能玄关、大开间阳台。户型可选范围较大，可以满足刚需上车，改善换新等多类型家庭需求。园林上的用心只是一方面，户型设计更是惊喜满满。
据悉首期推出产品，为建面约80-131㎡的3-4房，精装交付，重点在于为了实现景观*大化，所有户型客厅均朝南向，采光与通风效果俱佳。

另外从市面流出的户型图来看，约80㎡户型做到了3房设计，卧室均带有飘窗，不会觉得空间拥挤。
约96㎡3房，景观阳台更是连通客厅和次卧，提高了空间的实用率。

约107㎡4房大横厅设计，减少过道浪费的同时，照顾到了几间次卧的通风与采光。

坪山区人民医院为迁址重建项目，按三级甲等综合医院规划建设，总床位约2000张，将成为“深圳东部国际化医疗中心”，预计2024年建成。

深业山水东城项目西北对角的坪山高中园计划今年9月1日开学，交由深圳实验*承办，并命名为“深圳实验*高中园”。

距离项目约1公里，已于上个月底开园的坪山区首座儿童公园（约5.7万㎡），是坪山区首个儿童主题公园。

深圳“新时代十大文化设施”之一的自然博物馆，将建成粤港澳大湾区乃至华南地区首座该类型的博物馆。

深业山水东城背靠马峦山，临近坪山河分支水道，主打生态主题，从项目名上也容易得到认知。

规划设计上，结合地块周边“东水西城”的片区脉络，较为合理地布局建筑之间的高度差，尽可能南向设计，使单元之间能够具备较好的眺望大水陂公园、大水陂水库等自然景观及城市景观的条件。