龙岗平湖《信城缙学府》计划入市,将推出1392套住宅房源,具体户型面积段暂未公布,价格可以参考2022年7月18日入市的合正新悦润园,面积77-119㎡住宅,备案均价4.26万/㎡,精装交付。目前项目主体正在建设中, 营销中心及样板房暂未开放。
项目简介
信城缙学府,由信城集团开发打造,位于龙岗区平湖街道凤安路与凤凰大道交汇处,一路之隔就是东莞地界,目前项目周边以工厂区及农民房居多,整体居住面貌欠佳,项目西侧是凤凰山国家矿山公园,东侧规划有1所九年制公办*,10号地铁线“双拥街站”距离约2.6公里,深惠城际“凤岗站”距离约1.7公里。
信城缙学府,占地面积约3.14万㎡,总建筑面积约25万㎡,容积率6.13,绿化率40%,项目共8栋住宅组成,配建1所12班幼儿园,其中1/2/3/5栋及4栋3单元商品房48F,4栋1单元安居房50F,4栋2单元租赁型人才房29F,配建商业1500㎡。
总规划1988户(其中商品房1392户,安居房240户,租赁型人才房356户),停车位1622个(占比1:0.81)
地铁配套:10号地铁线“双拥街站”距离约2.6公里,深惠城际“凤岗站”距离约1.7公里,目前深惠城际正在建设中,该线路由龙岗坪地开往南山前海,前程11个站,设计时速160公里。
*配套:项目自带12班幼儿园,规划1所九年制公办*,周边还有凤凰山小学,兴文*。
商业配套:项目周边底商可以满足日常生活,周边还有万达广场,熙璟城购物中心,奥特莱斯,华南城等商业中心。
周边价格:项目周边二手房楼盘,如威凤山庄,御峰园,满庭翠峰丽景,九号院馆等,均为2001-2013年楼龄,政府指导价在3.4-4.07万/㎡,真实挂盘均价在3.4-4.9万/㎡;新房方面可以参考2022年7月18日入市的合正新悦润园,面积77-119㎡住宅,备案均价4.26万/㎡,精装交付。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙岗 | 嘉豪盛世花园 | 2 |
2 | 龙岗 | 方直星云里 | 2 |
3 | 龙岗 | 嘉兴春天大厦 | 57 |
4 | 龙岗 | 颐安都会中央 | 56 |
5 | 龙岗 | 仕达广场 | 38 |
6 | 龙岗 | 星河珑府 | 9 |
7 | 龙岗 | 益田硅谷新城 | 2 |
8 | 龙岗 | 城臻家园 | 3 |
9 | 龙岗 | 碧桂园新生绿 | 2 |
10 | 龙岗 | 京基智慧科园 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙岗 | 星河盛境 | 44 |
2 | 龙岗 | 里城玺樾山 | 78 |
3 | 龙岗 | 嘉豪盛世花园 | 2 |
4 | 龙岗 | 仁恒公园世纪 | 69 |
5 | 龙岗 | 特发香阅四季 | 14 |
6 | 龙岗 | 方直星云里 | 2 |
7 | 龙岗 | 信义金御半山 | 8 |
8 | 龙岗 | 京基御景半山 | 56 |
9 | 龙岗 | 仁恒梦公园 | 76 |
10 | 龙岗 | 和成金竹家园 | 51 |