布吉百鸽笼,信义金御半山珑门计划二季度入市,将推出672套住宅房源,面积86㎡的3房1卫,95㎡的3房2卫,100-122㎡的4房2卫户型,2梯4户设计,毛坯交付,参考均价6万出头,目前营销中心及样板房已经开放。
项目简介
信义金御半山珑门,位于龙岗区布吉街道百鸽笼片区,惠康路与翔鸽路交汇处西南侧,项目为信义金御半山4期,北侧是万科红,南侧毗邻百外世纪小学,周边多为小区住宅,居住氛围浓厚,布吉万象汇距离约400米,5号地铁线“百鸽笼站”距离约300米。
信义金御半山珑门,由信义集团开发,占地面积约2.3万㎡,建筑面积约17.5万㎡,容积率5.89,共由1栋8个单元住宅+酒店办公组成,总高27-32层,其中1栋1/2/7单元商品房32F,1栋3单元商品房29F,1栋4单元商品房27F,1栋5单元公共租赁住房31F,1栋6单元公共租赁住房28F,1栋8单元酒店+办公32F。
总规划932户(其中商品房672套,公共租赁住房260套),规划停车位863个(占比1:0.92)
地铁配套:5号地铁线“百鸽笼站”距离约300米,3/5/14号地铁线以及高铁线路交通枢纽“布吉站”约500米。
*配套:根据2022年*局划分,小学划分在百外世纪小学,信义实验小学,贤义外国语*,中学划分在贤义外国语*;
商业配套:华润万象汇距离约400米,作为布吉首个大体量综合性购物中心,万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体,引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M,Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。
周边价格:项目周边楼盘,多数为1997年-2005年楼龄的盘,政府指导价在3.78-5.44万/㎡,真实挂盘均价在4.1-5.6万/㎡;其中可以作为对比的楼盘有万科红,金御半山1-3期等,政府指导价在5.69-7.2万/㎡,真实挂盘均价在6.5-9.4万/㎡。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙岗 | 方直星云里 | 2 |
2 | 龙岗 | 京基智慧科园 | 2 |
3 | 龙岗 | 海源城 | 2 |
4 | 龙岗 | 亚辉龙启德大 | 2 |
5 | 龙岗 | 美域蓝湾花园 | 3 |
6 | 龙岗 | 颐安·都会中 | 1 |
7 | 龙岗 | 振业博文雅苑 | 2 |
8 | 龙岗 | 新保辉香悦轩 | 7 |
9 | 龙岗 | 百合世纪广场 | 5 |
10 | 龙岗 | 颐安都会中央 | 56 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙岗 | 碧桂园观麓花 | 28 |
2 | 龙岗 | 远洋新天地写 | 53 |
3 | 龙岗 | 佳兆业云望府 | 40 |
4 | 龙岗 | 云禧公馆 | 11 |
5 | 龙岗 | 保利静安府 | 16 |
6 | 龙岗 | 信义金御半山 | 8 |
7 | 龙岗 | 合正方洲 | 39 |
8 | 龙岗 | 御景荟都 | 10 |
9 | 龙岗 | 南山悦时光花 | 11 |
10 | 龙岗 | 方直星云里 | 2 |