今日（7月19日），深圳市住房和建设局联合深圳市市场监督管理局发布印发商品房买卖合同示范文本的通知。
此次通知涉及《深圳市商品房认购书示范文本》《深圳市商品房买卖合同（预售）示范文本》《深圳市商品房买卖合同（一手房现售）示范文本》《深圳市商品房买卖合同（二手房）示范文本》（以下简称“新版示范文本”），新版示范文本将于2023年8月1日起正式启用。
所以小伙伴们注意了，8月份以后买卖房需要用到新版合同。
据了解，新版示范文本的印发实施，旨在进一步明晰商品房交易双方的权利、责任、义务，保障双方合法权益，规范房屋交易秩序，减少交易纠纷，推动房地产市场健康、规范发展。
此次新版示范文本的修订主要包括如下内容：
一手房交易
新版示范文本细化了商品房销售信息公示的具体要求，强调房地产开发企业对项目内、外及设计不利因素的说明和告知义务，为保护购房者知情权保驾护航。
针对商品房交易中经常出现的外墙材质、公区和室内装修等方面的争议，新版示范文本在条款及附件中进一步细化和明晰，强化房屋信息的全面、真实、有效和便于知情原则，减少不必要的交易纠纷。
此外，新版示范文本还增设了绿色专项承诺内容，明确项目满足《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）的绿色建筑等级，以及绿色建筑性能、建筑节能、装配式建筑等相关指标情况。
新版预售合同示范文本在房屋办证义务条款中增加了“交房即发证”的选项，交易双方可约定在房屋交付入伙时同步办理不动产权证书。“交房即发证”有助于引导房地产开发企业充分考虑购房人需求，切实缩短不动产权证书办理时间，为购房者提供更加便利的服务。
楼盘地址：福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
咨询电话：400 860 1151转4306
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 龙华 | 恒地尊悦花园 | 2 |
| 2 | 龙华 | 滢水湾花园 | 2 |
| 3 | 龙华 | 港铁天颂 | 2 |
| 4 | 龙华 | 联建产业园 | 39 |
| 5 | 龙华 | 汇川技术总部 | 35 |
| 6 | 龙华 | 缙熙园 | 2 |
| 7 | 龙华 | 深国际·华南 | 6 |
| 8 | 龙华 | 深物业澜湖时 | 2 |
| 9 | 龙华 | 都市智谷 | 7 |
| 10 | 龙华 | 深国际万科和 | 39 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 龙华 | 龙光玖钻 | 84 |
| 2 | 龙华 | 深国际万科和 | 40 |
| 3 | 龙华 | 龙湖春江天玺 | 68 |
| 4 | 龙华 | 保利招商龙誉 | 15 |
| 5 | 龙华 | 鸿荣源天俊 | 67 |
| 6 | 龙华 | 红山府 | 15 |
| 7 | 龙华 | 御景华府 | 42 |
| 8 | 龙华 | 恒地尊悦花园 | 2 |
| 9 | 龙华 | 滢水湾花园 | 2 |
| 10 | 龙华 | 天曜府 | 12 |
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