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特发天鹅湖畔

售完普通住宅楼盘更新时间：2024-10-10

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住宅 36000元/平米

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交房时间：2021-8- [交房通知我]

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追梦抓梦：特发天鹅湖畔项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：特发天鹅湖畔到底好不好？
奋斗：特发天鹅湖畔价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

特发天鹅湖畔楼盘信息 >

建筑形式	高层	装修状况	精装修	物业类型	住宅
规划面积	50026.67平方米	建筑面积	357893平方米	物业费	3.3元/m2/月
容积率	4.76	绿化率	40%	规划户数	2161户
物业公司	深圳市特发服务股份有限公司	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	现房
开发商	深圳市特发衡佳房地产投资有限公司	车位数	2070个	售楼处地址	平湖街道东深公路转天鹅路
得房率		楼座信息		预售许可证

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A户型

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全明格局户型方正动静分离采光充足
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估算总价356万/套

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全明格局户型方正动静分离
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周边楼盘

1 柏悦湾

地址：东滨路与向南路交界处

电话：400 860 1151转4193
2 岗宏翰林汇

地址：龙岗平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角

电话：400 860 1151转4422

特发天鹅湖畔房价走势

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楼盘点评

印象点评
很差
交通：0（差）环境：0（差）配套：0（差）

谁买这里谁就是脑子瓦特啦,房价那么高,一定会跌的,房价全是泡沫啊,正常上班的谁买的起啊，还说房住不炒！全是放屁！这房子顶多一套几十万！成本才多少钱，你们不会算账的吗

此条点评对您：
有用（2）没用（0）回应（0）
发表于：2020-12-24

印象点评
较差
交通：3（很好）环境：配套：

交房需要准备啥材料吗？产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

此条点评对您：
有用（0）没用（1）回应（0）
发表于：2020-07-10

印象点评
较差
交通：3（很好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

希望把周边的路面环境整治一下就好了

此条点评对您：
有用（1）没用（0）回应（0）
发表于：2020-07-10

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我要点评

总体评价：	较差
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交通：	0 1 2 3 4 给交通评分
环境：	0 1 2 3 4 给环境评分
配套：	0 1 2 3 4 给配套打分
评价：	请输入您对此楼盘的观点，您的点评是其他网友重要的参考点评须10-1000个字印象点评看房点评发表评论

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8 合正方洲	龙岗	41800 元/平米
9 名居山河里	龙岗	38000 元/平米
10 和成金竹家园	龙岗	60000 元/平米

开盘预告

11月份: [宝安]卓越前海未来城 35000元/平米; [南山]四海臻邸二期 88000元/平米; [宝安]云祥公馆 37000元/平米

10月份: [南山]寰侨观邸元; [龙华]宏发悦见誉府 45000元/平米; [光明]振业天境云庭 35000元/平米; [龙华]珑门壹品 30000元/平米; [光明]中建观玥 31000元/平米; [宝安]鸿荣源珈誉玖玺 45000元/平米; [宝安]鸿荣源珈誉府 48000元/平米

9月份: [龙岗]康利乾城 23800元; [光明]金洪名筑 35000元/平米; [龙华]溪山禾玺首府 40000元/平米

8月份: [光明]满京华金硕和府 39800元; [福田]京基宸悦府 50000元/平米; [罗湖]京基璟誉府 50000元/平米; [龙华]深物业澜湖时代 30000元/平米; [宝安]拾悦城楠园 35000元/平米; [南山]汉园茗院 65000元/平米

7月份: [宝安]万科未来之光 62000元; [南山]金众云山海公馆 73000元/平米; [宝安]阅臻府 74000元/平米; [福田]海德园 128000元/平米; [宝安]天健和郡府 43900元/平米; [罗湖]京基华樾 58000元/平米

6月份: [罗湖]凌云华府 59000元; [龙岗]珑逸府 38800元/平米; [南山]中海深湾玖序 133000元/平米; [龙华]深业颐璟台 62000元/平米; [龙华]檀悦府 43000元/平米; [罗湖]城建云投创新金融总部待定; [南山]荔源雅苑 65000元/平米; [盐田]小梅沙觐海府 52000元/平米; [龙华]中洲迎玺 59000元/平米

5月份: [龙华]宏发悦见倾湖锦府 45000元; [光明]天泽玉河府 31000元/平米; [龙华]景勋天著 30000元/平米; [光明]润璟里 31500元/平米

4月份: [宝安]深圳前海华发冰雪世界 30482元; [龙岗]美域蓝湾花园 46800元/平米

3月份: [龙岗]名居山河里 38000元; [福田]中洲湾迎海二期 70000元/平米; [宝安]万丰海岸城瀚府二期 48600元/平米; [罗湖]京基天韵府 50000元/平米; [龙岗]颐安都会中央 49800元/平米; [南山]深铁前海时代尊府Ⅱ 90000元/平米; [龙华]鸿荣源尚云花园 53000元/平米; []山樾湾花园 42640元/平米; [光明]中海时光境花园 30000元/平米; [龙岗]振业博文雅苑 26800元/平米; [罗湖]京基云熙阁 56000元/平米; [龙华]卓越珺奕府 48000元/平米; [龙岗]星河盛境星寓待定

2月份: [南山]卓越九珑 86900元

1月份: [龙岗]城建云宸汇 39000元; [龙岗]百合世纪广场 56800元/平米; [宝安]云上润府 35000元/平米; [坪山]坪山城投鸿鹄里 30000元/平米; [光明]伟城贤德瑞府 21950元/平米; [龙岗]中海新都荟 24800元/平米; [深汕合作区]翰林华庭 12789元/平米

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